Купить недвижимость в Польше

В последнее время участились вопросы по поводу стоимости недвижимости в EUR и USD, поэтому мы решили, что нужно полностью раскрыть тему обмена, открытия счёта в польском банке и оплаты стоимости объекта. Итак – оплата стоимости недвижимости в Польше возможно ТОЛЬКО в национальной валюте PLN и ТОЛЬКО по безналичному расчёту. Совершить оплату можно двумя способами:
1. SWIFT платёж из родной страны покупателя и соответственно со счёта покупателя. Данный способ является конечно же самым простым и в тоже время самым дорогим, поскольку комиссия по SWIFT платежу очень большая, да и не все покупатели хотят «светить» свои сбережения в стране проживания;
2. Самый распространённый способ – открытие счёта в польском банке, ввоз валюты в Польшу, обмен в PLN, пополнение счёта и оплата за недвижимость уже со счёта в польском банке.
Второй способ практичный и имеет ряд преимуществ и только один недостаток – это ввоз валюты в страну. На практике клиенты обычно едут по несколько человек сразу, ввозят разрешённые 10000 EUR на каждого и дальше идёт процедура обмена и пополнения своего счёта уже в польском банке.
А теперь подробнее как мы делаем это всё для наших клиентов. Итак:
1. Как правило для резервации объекта не нужна большая сумма, поэтому первый раз клиент может приехать сам и привезти разрешённые 10000 EUR;
2. Наш сотрудник вместе с клиентом едет в обменник и меняет валюту на национальную валюту Польши PLN. На сегодняшний день мы сотрудничаем с двумя обменниками это http://kantoralex.pl/en/ и http://www.kantorredar.pl/ у этих обменников самая лучшая история и есть лояльность к нашей компании по курсу, а также нет никаких обманов, что самое главное. ВАЖНО – курс обмена в банке очень низкий, поэтому менять однозначно выгодно только в местных обменниках!
3. Уже с обменника с PLN наш сотрудник вместе с клиентом едут в банк для открытия счёта. Мы сотрудничаем с банком https://www.pkobp.pl/ это самый надёжный банк Польши, который на рынке более 100 лет и основан 8 февраля 1919 г. В этом банке обслуживается полностью наша компания и мы с уверенностью открываем здесь счета для наших клиентов. Для открытия счёта нужен загран паспорт и сам клиент. Во время открытия клиент уже сам ложит нужную сумму на свой открытый счёт, с которого можно потом очень просто и удобно переводить средства как с WEB-интерфейса для компьютеров так и с мобильного приложения, которое выглядит примерно как Privat24.
4. Частый вопрос это легализация денежных средств – для НАШИХ клиентов пополнять свой счёт можно до 100 000 PLN (эквивалент 22 450 EUR) в день и никаких легализаций не будет!
5. Последующие пополнения счёта и процедуру обмена клиент уже сможет делать и сам, хотя мы никогда не отказываем и всегда помогаем своим клиентам.
6. Есть случаи когда стоимость объекта 200 000, 300 000, 400 000 EUR и тд., в таких вариантах люди просто переезжают границу и сразу на первом пункте https://www.pkobp.pl/ вносят средства на счёт. И так несколько дней подряд!
7. Для варианта покупки объекта на первичном рынке это всё проходит очень даже просто, поскольку есть сумма резервации объекта она как правило 2000-5000 PLN, потом идёт первичная оплата в зависимости от % готовности объекта, а далее поквартальная оплата до окончания строительства.
8. Для вторичного рынка будет также резервация у нотариуса с оплатой залога, который оговорен с продавцом со счёта по безналу, потом в нотариальном договоре прописывается до когда покупатель должен внести полную стоимость, как правило нашим покупателям мы предлагаем вариант до 1,5 месяца, чтобы клиент успел перевезти валюту через границу, сделать обмен и пополнить свой банковский счёт.

За детальной информацией обращайтесь по телефонам:
+48 666 871 060
+38 067 239 46 14 (Viber, Telegram, WhatsApp)
Наш офис: 02-548 Warszawa, Olesinska 21/221

Оставьте свои данные в форме ниже и наш специалист проконсультирует Вас по всем вопросам.