Навигация Покупка, Продажа, Аренда, Инвестирование Покупка, Продажа, Аренда, Инвестирование
  • Главная
  • Акции
  • Недвижимость
    • РЫНОК ПЕРВИЧНЫЙ
    • РЫНОК ВТОРИЧНЫЙ
    • РЫНОК ЭЛИТНЫЙ
  • Вопрос / Ответ
  • О НАС
    • Как мы работаем
    • Блог
    • Отзывы
  • Контакты

Плюсы инвестирования в недвижимость Польши.

1. Высокий спрос на недвижимость со стороны местных граждан и граждан других стран (украинцы на первом месте среди иностранцев). Рост экономики Польши: 3,8% — 2017; 2,6%-2016; 3,9% — 2015. ВВП на душу населения в 2017 году в Польше составил $29 300.

2. Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам 3,5-5,5%. С 29 сентября 2017 года рейтинговое агентство FTSE Group повысило рейтинг экономики Польши от развивающийся экономики до развитой. Польша является первой страной достигшей этого статуса из пост коммунистических стран. Польша является восьмой по величине экономикой ЕС (всего 28 стран).

Из-за низких процентных ставок все больше местных граждан покупают недвижимость для сдачи в аренду. Очень часто один клиент владеет 3-6 квартирами в Варшаве, которые сдаёт в аренду.

Из-за большого наплыва граждан Украины, Белоруссии и России в Польшу, польские граждане с одной стороны имеют постоянный спрос на аренду жилья, с другой стороны – сами граждане постсоветского пространства, которые работают в Польше или дети которых учатся или планируют учиться здесь, являются лидерами по покупке квартир в Польше!

Они покупают недвижимость для себя, поскольку кредиты в польских банках доступны гражданам постсоветского пространства уже после 6 месяцев официальной работы в Польше, а также популярной есть покупка недвижимости для детей, которые учатся в Польше.

В 2017-18 годах третий год подряд украинцы покупали наибольшую площадь жилых помещений в Польше в сравнении с другими иностранцами.

В прошлом году граждане Украины приобрели квартиры общею площадью 70 тыс. кв.м, что на 16% больше, чем годом ранее.
Общий спрос иностранцев составил 264 тыс. кв. м. (+6% за год).

Таким образом, граждане Украины купили 27% жилых площадей, приобретенных всеми иностранными физ. лицами.

После украинцев больше всего жилья в Польше покупали белорусы, немцы, британцы и французы. Самыми популярными были квартиры в Варшаве, Кракове и Вроцлаве. В 2017-18 годах иностранцы приобрели 1047 помещений в столице Польши, что на 5% меньше, чем годом ранее.

3. Ежегодное увеличение туристического потока в Варшаву. Среднее увеличение посещений в 2009-2018 годах составило 9,4%. Оно удерживает Варшаву на четвертом месте среди 36 европейских городов.
Согласно Mastercard в 2016 году, польскую столицу посетили 1,72 миллиона иностранных туристов, а за год до этого было 1,46 миллиона.

Среди иностранцев было больше всего англичан (12%), немцев (11%) и французов (7%).

По данным Варшавского бюро туризма, в прошлом году вклад туристического сектора в ВВП польской столицы составил более 15 миллиардов злотых (3,57 млрд. евро). Кроме того, в прошлом году количество рабочих мест в варшавском туристическом секторе составило более 70 тысяч.

В 2018 году Варшаву посетили 9,6 миллионов туристов, в их числе 2 миллиона 70 тысяч иностранцев. В 2017 году уже 11,2 миллиона туристов.

Соответственно, тенденция к приобретению жилья для последующей сдачи в аренду туристам, а также гражданам со всего постсоветского пространства и других стран, которые приезжают для трудоустройства, обусловлена этим фактором напрямую.

4. Ежегодный рост цен на недвижимость (благодаря факторам выше).

Динамика спроса в 2018 году стала рекордной по объёмам продаж жилой недвижимости в Польше. В среднем с 2013 года включительно по сегодняшний день число сделок растет здесь на 20% в год.

Наши предложения:

https://gt-alliance.com/properties


Получить подробную информацию


Новые предложения

  • Рынок Первичный

    4-комнатная квартира, Варшава 175043 EUR

  • Рынок Элитный

    Mieszkanie, Варшава, Мокотув (Mokotow), 235434 EUR

  • Рынок Первичный

    4-комнатная квартира, Краков, Прудник Бялы (Pradnik Bialy) 161475 EUR

  • Рынок Первичный

    4-комнатная квартира, Краков, Звежинец (Zwierzyniec) 327709 EUR

  • Рынок Первичный

    3-комнатная квартира, Варшава, Таргувек (Targowek) 138994 EUR

  • Рынок Первичный

    2-комнатная квартира, Варшава, Воля (Wola) 260990 EUR

  • Рынок Первичный

    3-комнатная квартира, Краков, Прудник Бялы (Pradnik Bialy) 124503 EUR

Политика конфиденциальности

 

(C) G&T ALLIANCE, 2019. 02-548 Warszawa, Olesińska 21/221, NIP: 7962988544, REGON: 382357418, KRS: 0000767431

Контакты:

02-548 Warszawa, Olesińska 21/220
+48 666 871 060 (Польша),
+38 067 239 46 14 (Viber, WhatsApp, Telegram)
info@gt-alliance.com
В каком городе планируется покупка?

Здравствуйте, меня зовут Владимир и я помогу вам с выбором недвижимости в новостройках Польши.

С какой целью планируется покупка?
Если в ваших планах купить квартиру, чтобы выгодно её перепродать или сдавать в аренду – выберите пункт «для инвестиций». Если вы ищите жилье для себя или близких – ваш пункт «для жизни».
Выберите формат объекта
Одним по душе высокие и стройные небоскрёбы с отличными видами, а другим статусные клубные дома, где знаешь каждого соседа по имени. А может это будет классический жилой комплекс с богатой инфраструктурой, детскими площадками и большим двором или уютный лофт с высокими потолками, большими окнами и стенами из красного кирпича.
Предпочтительное количество комнат?

Найдено более 47 объектов!

Введите свои данные в форму, с вами свяжется эксперт для уточнения деталей и отправит презентацию подходящих объектов.

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш телефон:
clock.png

Time is Up!

Заполните контактную информацию и получите профессиональную консультацию эксперта