Навигация Покупка, Продажа, Аренда, Инвестирование Покупка, Продажа, Аренда, Инвестирование
  • Главная
  • Акции
  • Недвижимость
    • РЫНОК ПЕРВИЧНЫЙ
    • РЫНОК ВТОРИЧНЫЙ
    • РЫНОК ЭЛИТНЫЙ
  • Вопрос / Ответ
  • О НАС
    • Как мы работаем
    • Блог
    • Отзывы
  • Контакты

Процедура покупки недвижимости от застройщика.

1. Визит в офис застройщика.

Просмотр доступных вариантов и отбор наиболее подходящего для клиента.

2. Устная резервация,

которая действует 2-3 дня.

Этот пункт применяется в том случае, когда клиент хочет посмотреть варианты других застройщиков и ещё не принял окончательного решения.

Очень часто бывает так, что на одни и те же квартиры уже существует такая очередь из других заинтересованных — может быть 1-5 человек в подобной очереди на одну и туже квартиру. Если клиент заинтересован то застройщик поставит клиента в такую очередь, но дойти до пункта 3 можно только в том случае, если предыдущие клиенты, которые уже были в очереди ранее просто не зарезервировали её документально.

Если очереди на квартиру нет и клиент сразу принимает решение о покупке, то конечно же можно сразу переходить к пункту 3.

3. Резервационное соглашение.

Если выбор квартиры клиент подтверждает, то подписывается резервационное соглашение, где указываются все данные покупателя — ФИО, адрес проживания, адрес для корреспонденции, паспортные данные, а также данные застройщика и выбранный номер квартиры.

Если покупатель состоит в браке, то в таком случае понадобятся данные мужа или жены.

После подписания резервационного соглашения клиенту предоставляется 2-3 дня для оплаты резервационного взноса 5000 — 15000 злотых, которые будут зачтены к общей стоимости квартиры.

После оплаты резервационного соглашения клиент на 100% может быть уверен в том, что эта квартира будет полностью закреплена за ним.

4. Девелоперский договор, который подписывается у нотариуса.
На протяжении 1-3 недель застройщик предложит клиенту дату подписания девелоперского договора у нотариуса.

После подписания девелоперского договора необходимо уплатить первый взнос 5-15% стоимости от стоимости квартиры, за минусом сумы, которую клиент оплачивал после заключения резервационного соглашения.

5. Оплата за квартиру.

Оплата остатка сумы стоимости квартиры будет разделена застройщиком на весь период строительства, согласно плану строительства. Как правило, это оплаты 10-20% стоимости квартиры в квартал.

6. Получение ключей и конечный договор передачи собственности.

После получения ключей между клиентом и застройщиком у нотариуса подписывается окончательный договор о передаче прав собственности на объект.

Затраты:

Оформление у нотариуса в пунктах 4 и 6 рассчитываются индивидуально и зависят от самой стоимости квартиры.

Услуги аккредитованного переводчика 350-400 злотых за 1 оформление. Без переводчика нотариус не подписывает договора.

Посреднические услуги G&T ALLIANCE — оговоренный % от стоимости квартиры, которые оплачиваются в 2 этапа: 50% после подписания резервационного соглашения пункт 3 и 50% после подписания девелоперского договора у нотариуса пункт 4.

 


 

Получить подробную информацию


Новые предложения

  • Рынок Первичный

    2-комнатная квартира, Варшава, Прага-Полудне (Praga-Poludnie) 106335 EUR

  • Рынок Первичный

    2-комнатная квартира, Краков, Прудник Бялы (Pradnik Bialy) 98304 EUR

  • Рынок Первичный

    1-комнатная квартира, Варшава, Воля (Wola) 202549 EUR

  • Рынок Вторичный

    Mieszkanie, Варшава, Воля (Wola), Jana Kazimierza 151087 EUR

  • Рынок Первичный

    3-комнатная квартира, Варшава, Таргувек (Targowek) 144119 EUR

  • Рынок Первичный

    3-комнатная квартира, Краков 174352 EUR

  • Рынок Первичный

    3-комнатная квартира, Варшава, Бемово (Bemowo) 135756 EUR

Политика конфиденциальности

 

(C) G&T ALLIANCE, 2019. 02-548 Warszawa, Olesińska 21/221, NIP: 7962988544, REGON: 382357418, KRS: 0000767431

Контакты:

02-548 Warszawa, Olesińska 21/220
+48 666 871 060 (Польша),
+38 067 239 46 14 (Viber, WhatsApp, Telegram)
info@gt-alliance.com
В каком городе планируется покупка?

Здравствуйте, меня зовут Владимир и я помогу вам с выбором недвижимости в новостройках Польши.

С какой целью планируется покупка?
Если в ваших планах купить квартиру, чтобы выгодно её перепродать или сдавать в аренду – выберите пункт «для инвестиций». Если вы ищите жилье для себя или близких – ваш пункт «для жизни».
Выберите формат объекта
Одним по душе высокие и стройные небоскрёбы с отличными видами, а другим статусные клубные дома, где знаешь каждого соседа по имени. А может это будет классический жилой комплекс с богатой инфраструктурой, детскими площадками и большим двором или уютный лофт с высокими потолками, большими окнами и стенами из красного кирпича.
Предпочтительное количество комнат?

Найдено более 47 объектов!

Введите свои данные в форму, с вами свяжется эксперт для уточнения деталей и отправит презентацию подходящих объектов.

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш телефон:
clock.png

Time is Up!

Заполните контактную информацию и получите профессиональную консультацию эксперта