Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,7m2, usytuowane na 3. piętrze zadbanego, dziesięciopiętrowego budynku z 197 roku. Nieruchomość położona jest przy al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie, zaledwie kilka kroków od stacji metra Wierzbno.MIESZKANIE:Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, idealnym dla singla, pary, młodego małżeństwa lub jako doskonała inwestycja pod wynajem.Salon o powierzchni 16,5m2 jest ustawny i pełen naturalnego światła, dzięki dużym oknom.Otwarta na salon kuchnia niedawno przeszła remont, jest wyposażona w meble z dużą ilością miejsca do przechowywania i niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, zlew).Sypialnia o powierzchni ok. 10 m2 z pojemną zabudowaną szafą i miejscem na łóżko małżeńskie.W łazience znajdziemy prysznic, WC, pralkę oraz umywalkę.Wnętrze mieszkania jest bardzo jasne, dzięki zachodniej ekspozycji okien, a jego położenie w drugiej linii zabudowy od głównych ulic zapewnia ciszę i spokój, nawet przy otwartych oknach. Na podłogach znajduje się parkiet, który można odświeżyć poprzez cyklinowanie oraz praktyczne płytki w części kuchennej i łazienkowej.Budynek zadbany, w ostatnich latach przeszedł szereg remontów (klatki schodowe, windy, elewacja, piony, piwnicy).OKOLICA:Lokalizacja przy al. Niepodległości zapewnia wyjątkowo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Stacja metra Wierzbno znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 7 minut. W pobliżu znajduje się również skrzyżowanie z ul. Woronicza, gdzie kursuje wiele linii tramwajowych i autobusowych, ułatwiając przemieszczanie się po całej Warszawie.Dla osób zmotoryzowanych al. Niepodległości zapewnia szybki dojazd do kluczowych arterii miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy tereny zielone, ale również liczne punkty usługowe, oświatowe oraz sklepy czy restauracje.INFORMACJE DODATKOWE:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na gruntach uregulowanych — możliwość założenia Księgi Wieczystej i wspomagania się kredytem hipotecznym.Do mieszkania przynależna piwnica.Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer: 34964493510