Квартира, Warszawa, Bemowo Jelonki, ul. Powstańców Śląskich Warszawa, Bemowo Jelonki, ul. Powstańców Śląskich

*DZIEŃ OTWARTY* SOBOTA 28.06.2025, 11:00 — 13:00, zapraszam i proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty.Jasne, nowoczesne trzypokojowe mieszkanie z dużą loggią na granicy warszawskiego Bemowa i Woli przy ul. Powstańców Śląskich 3, położone na piątym piętrze budynku z windą z 2016 roku.Osiedle Kameralne Robyg Doskonała lokalizacja Blisko Centrum Nowa linia tramwajowa Blisko trzech parków i Galerii Fort WolaSZCZEGÓŁY:Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,82m2 składa się z następujących pomieszczeń:- salon (18,96m2),- otwarta kuchnia (5,90m2),- sypialnia (13,40m2),- pokój (12,90m2),- łazienka (4,93m2),- hol (8,73m2),oraz dodatkowo duża loggia o powierzchni 7,35m2.Do mieszkania przynależą także (dodatkowo płatne):- komórka lokatorska znajdująca się na korytarzu na tym samym piętrze obok mieszkania (1,88m2) oraz dodatkowo komórka w piwnicy (3,05m2): łącznie 50 000zł,- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000zł.Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Inwestycja Osiedle Kameralne zrealizowana przez renomowanego dewelopera Robyg to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Połczyńskiej na granicy Bemowa i Woli. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Tylko 10 minut do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich czy Ronda Daszyńskiego. Doskonała lokalizacja, w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Bemowo, Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Osiedle Kameralne to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, duży podziemny garaż. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępne dla mieszkańców. Bardzo dobre sąsiedztwo.Bezpieczeństwo — osiedle chronione, monitorowane, kontrola dostępu i portiernia 24h.Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2016 roku zostało zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. W mieszkaniu zainstalowany jest system Smart Home Robyg. Drewniane okna o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej. Oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ mieszkania. W salonie zamontowana jest klimatyzacja LG Dual Inverter. Na podłogach wysokiej jakości deska podłogowa z olejowanego dębu. Salon połączony jest z kuchnią i jadalnią. Wyjście na ustawną loggię. W przestronnej kuchni szafki na wymiar wykonane przez pracownię stolarską. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości markowy sprzęt, między innymi płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką Samsung, duża zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz wbudowany eksprez do kawy z serii iXelium Whirlpool. W przestronnej i ustawnej sypialni znajduje się duże łózko i szafki oraz duża szafa wykonana na zamówienie. Pokój dziecięcy, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. W łazience wanna z deszczownicą i szybą, która pozwala łączyć funkcję kabiny prysznicowej; znajduje się tu również pralka Samsung wkomponowana w zabudowę pod blatem z umywalką. Ponadto na tym samym piętrze obok mieszkania znajduje się przynależna komórka lokatorska, z której można korzystać na co dzień, dodatkowo przynależna jest także komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.Dwustronna ekspozycja: zachód i północ. Zaletą jest zlokalizowanie mieszkania w części osiedla oddalonej od głównej ulicy, oraz na wysokim, piątym piętrze; mieszkanie umiarkowanie ciche.Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 970zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.LOKALIZACJA:Nieruchomość jest zlokalizowana jednocześnie blisko bogatej infrastruktury Bemowa i Woli oraz głównych ulic Powstańców Śląskich i Połczyńskiej, jak również licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy:- liczne sklepy m.in. Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Fort Wola (3 minuty), Wola Park (10 minut samochodem),- kilka szkół podstawowych m.in. Szkoła Postawowa nr 306 przy ul. Tkaczy 27, nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (obok osiedla), Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowskiej 1,- kilka przedszkoli m.in. Przedszkole Europejskie Bemowo (na terenie osiedla), Miniharvard Przedszkole Niepubliczne przy ul. Sztuk Pięknych 1, Przedszkole Publiczne Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,- liczne tereny zielone m.in. 3 parki: Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,- Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa,- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B,- place zabaw, siłownia plenerowa,- fitness kluby m.in. Fitness Klub ZDROFIT Wola przy ul. Jana Kazimierza 3,- Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut),- wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. Maestro Sushi, Mc Donalds (obok osiedla),- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Bemowo — Wola — Śródmieście — Ochota — Mokotów — Wilanów,- najbliższa stacja metra: Metro Płocka (2056m),- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m),- tylko 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,- dworzec PKP Warszawa Zachodnia (2,3km)- liczne ścieżki rowerowe, w tym prowadząca do Centrum (12 minut rowerem do Pałacu Kultury i Nauki).NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE…Nieruchomość w doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bemowo, z bardzo dobrą komunikacją, obok nowej linii tramwajowej i z bogatą infrastrukturą w najbliższej okolicy. Mieszkanie z przemyślanym układem pomieszczeń i dobrze rozłożoną powierzchnią. Atutami są wysokie piętro, duża loggia, zlokalizowanie mieszkania z tyłu osiedla, oddalone od głównej ulicy. W naszej ocenie nieruchomość jest dobrym wyborem dla wymagających klientów, rodzin lub par ceniących przestrzeń i komfort oraz połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych. Numer: 34964509637