Квартира, Warszawa, Białołęka, ul. Przejezdna Warszawa, Białołęka, ul. Przejezdna

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego, świeżo wykończonego w nowoczesnym, minimalistycznym stylu mieszkania o powierzchni 48,93m2, usytuowanego na 2. piętrze w niskim budynku z 2016 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Przejezdnej na zielonej i cichej warszawskiej Białołęce, w pierwszym etapie zabudowy inwestycji /Aura Garden/.MIESZKANIE:Mieszkanie usytuowane jest narożnie, z ekspozycją północną oraz południowo-zachodnią, z dużymi przeszkleniami. Dzięki usytuowaniu w upalne dni nie nagrzewa się do nieznośnych temperatur.Po przekroczeniu drzwi mieszkania znajdziemy się w dużym korytarzu, w którym została wykonana zabudowana narożna garderoba z automatycznym po otworzeniu oświetleniem LED oraz wolnostojąca zabudowa z półką, siedziskiem i wieszakami. Udając się przed siebie od razu widzimy dużą, otwartą przestrzeń (ok. 26,98m2) salonową z wyjściem na spory balkon o powierzchni 6,60m2. Do strefy dziennej przylega kuchnia usytuowana częściowo we wnęce. W pełni przemyślany projekt pozwolił na wykorzystanie przestrzeni i ustawienie zabudowy lakierowanej w wysokim połysku, wykonanej na wymiar w formie litery U, tak aby zmieściło się wiele miejsca do przechowywania oraz pełne wyposażenie AGD: płyta elektryczna, zmywarka, lodówka, duży okap, zlewozmywak. Przewidziano również duży kamienny blat roboczy, oraz oddzielający od strefy dziennej kuchnię barek, obudowany czerwoną cegłą rozbiórkową i wyposażony w podświetlenie LED. Ekspozycja północna.W mieszkaniu znajdują się również dwie sypialnie. Mniejsza ma ok. 6,11m2 (ekspozycja północna), a większa, o powierzchni ok. 11,53m2, z oknem poszerzonym i obniżonym parapetem wykonanym z kamienia oraz zabudowanym pawlaczem nad drzwiami (ekspozycją zachodnio-północną). Obie pozostają do indywidualnej aranżacji przez nabywcę.Łazienka to duże (ok. 4,33m2) pomieszczenie w którym zostały zabudowane lakierowane szafki pod umywalkę i nad toaletą, blat wykonany z kamienia, ażurowa zabudowa na pralkę i suszarkę. Zabudowany nowoczesny prysznic z odpływem liniowym, baterią podtynkową z deszczownicą oraz praktyczne wnęki do przechowywania. Do mieszkania przynależy balkon, na którym bez trudu ustawić można zestaw wypoczynkowy i podziwiać zielone niezamieszkałe tereny.Mieszkanie wyposażone jest w samodzielny system alarmowy z możliwością przyłączenia do sieci lub powiadomienia SMS.Przy wykończeniu zostały użyte materiały wysokiej jakości, zakupione głównie w Galerii Venis. Panele podłogowe w całym mieszaniu są wysokiej jakości odpornym na ścieranie produktem niemieckim, a gresy na podłodze i ścianach w łazience łatwe w utrzymaniu czystości i odporne na zarysowania.Całe mieszkanie zostało wyremontowane i od początku zamieszkałe było tylko przez jednego właściciela.BUDYNEK/OKOLICA:Ciche osiedle o niskiej zabudowie. Budynek oddany w 2016r, na każdym piętrze znajduje się tylko 4 mieszkania, klatka schodowa jest duża, czyta i zadbana. W bryle budynku znajduje się hala garażowa na poziomie 0. Osiedle chronione, monitorowane, z pełną obsługą ogrodnika i osób dbających o porządek w budynku i wokół niego. Przed blokiem znajduje się zamknięty na PIN plac zabaw przeznaczony tylko dla dzieci mieszkających w tym budynku.W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, lasy. Cicha spokojna okolica, oddalona od zgiełku wielkomiejskiego.W najbliższej odległości znajduje się Żabka, Lewiatan, restauracja, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, przystanki autobusowe. Wygodny dojazd do metra Kondratowicza (20 minut) oraz Centrum Handlowego Targówek (15 minut).INFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym — płatne dodatkowo 75.000zł za dwa- zakup nieobowiązkowy.Czynsz 900zł przy 4 osobach — w tym zaliczki na rachunki, miejsca postojowe oraz opłaty za utrzymanie części wspólnych, ogrodnika, ochronę i serwisu osiedla.Mieszkanie własnościowe z KW — przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.Polecam i zapraszam na prezentacje! Numer: 34964480832