***UWAGA***W przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od 15.10.2024 miesięczny czynsz najmu 2940 zł miesięcznie zamiast 3210 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 250 zł miesięcznie.Jeśli od wynajmowanego mieszkania oczekujesz optymalnej przestrzeni do wygodnego życia, własnego miejsca postojowego w hali garażowej, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dobrze skomunikowana, rozwinięta lokalizacja oraz sąsiedztwo terenów zielonych to koniecznie czytaj dalej:Do wynajęcia przestronne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 57,77 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanym i w bardzo dobrym stanie technicznym budynku oddanym do użytku w 2010 roku. Dokładny adres ulica Encyklopedyczna 16, czyli warszawskie Bielany (rejon Młociny).Lokal składa się: przestronnego pokoju dziennego o powierzchni niespełna 26 mkw z wyjściem na balkon o pow. 5,14 mkw, oddzielnej, widnej kuchni z oknem o pow. 8,35 mkw, ustawnej sypialni o pow. 11,53 mkw, łazienki z wc, wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę, przedpokoju w którym zainstalowano pakowną szafę z lustrem na odzież wierzchnią oraz sprzęty gospodarstwa domowego typu: odkurzacz, mop itd, Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien na północno-zachodnią stronę z widokiem na osiedlową drogę i osiedle sąsiedzkich apartamentów w niskiej zabudowie. Osoby zmotoryzowane z kolei ucieszy możliwość parkowania pojazdu w podziemnej hali garażowej.Lokal został odświeżony, gruntownie wysprzątany i zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty ( do dyspozycji i wygody najemcy m.in. nowa lodówka, piekarnik, płyta elektryczna pralka, zmywarka (45), nowy rozkładany narożnik, nowy rozkładany stół z czterema krzesłami, nowe, nieużytkowane łóżko (140×200),Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja. Przyszli najemcy znajdą tutaj wszystko co niezbędne do wygodnego życia za sprawą m.in okolicznej infrastruktury handlowo-usługowej (apteka, salon fryzjersko-kosmetyczny lodziarnia, pączkarnia, bistro z domową kuchnią, restauracja turecka,stomatologia, poradnia zdrowia psychicznego, mniejsze i większe sklepy spożywcze (lewiatan, biedronka, żabka ), drogeria rossman, poczta, paczkomaty, niepubliczne przedszkole oraz szkoła).Najbliższy przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się aż osiem linni dziennych oraz dwie nocne to Muzealna i znajduje się jedynie 6 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Pułkowej nieco za skrzyżowaniem tej ulicy z ulicą Heroldów. Z kolei kolejny przystanek autobusowy i tramwajowy zapewniający połączenie m.in do galerii Młociny oraz stacji metra Młociny znajduje się 10 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Zgrupowania AK /Kampinos/Wspomniana lokalizacja to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się też bez bliskiego sąsiedztwa rozległych terenów zielonych, gdyż tylko 2 minuty od wyjścia z mieszkania zajmuje dojście do Parku Dęby Młocińskie, a samo osiedle jest pełne zieleni co sprzyja uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. Opłaty miesięczne: czynsz najmu w wysokości 2940 zł (w przypadku zawarcia umowy najpóźniej od 15.10.24), lub 3210 zł w przypadku umów zawartych po 15.10.2024). opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 790 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca, opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku) możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej 250 zł, wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo) Dodatkowe warunki: Kaucja w wysokości 4500 zł, Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy, nie krótsza niż do 31.07.2025 roku, wynajęcie mieszkania możliwie wyłącznie w ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt umowy u notariusza pokrywa Właściciel) zwierzęta akceptowalne Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do par lub par z dzieckiem do trzech lat, osób, którym zależy na dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, przestrzeni, funkcjonalnym wnętrzu oraz sąsiedztwie zielonych terenówPodsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione najemcy i stanowiło załącznik do umowy najmu. Numer: 34964483470