***UWAGA*** W przypadku rozpoczęcia umowy najmu najpóźniej od 1.07.2025 miesięczny czynsz najmu 3212 zł zamiast 3462 zł.Jeśli chcesz wynająć mieszkanie w fenomenalnej lokalizacji, cieszyć się kilkuminutową odległością od stacji metra, zaplecza handlowo-usługowego oraz zależy Ci na funkcjonalnym, nowoczesnym wnętrzu to koniecznie czytaj dalej:Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 32,61 mkw, usytuowane na drugim piętrze w ocieplonej i w dobrym stanie technicznym kamienicy z połowy lat pięćdziesiątych. Dokładna lokalizacja to ulica Racławicka 30, na Starym Mokotowie.Obecny rozkład lokalu to: aneks kuchenny połączony z częścią dzienną, przestronna sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy i wyposażona w pojemne i pakowane szafy kompaktowa łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę oraz pralkę nieduży i funkcjonalny przedpokój z pojemną i pakowną szafą Wysokość lokalu to 2,80 m, dzięki czemu pomimo niewielkiego metrażu w mieszkaniu czuje się znacznie większą przestrzeń.Mieszkanie jednostronne, widne i słoneczne głownie za sprawą południowo-wschodniej ekspozycji okien.Lokal na początku 2023 roku przeszedł generalny remont. Nadto jest zaopatrzony w niezbędne nowe meble oraz sprzęty (m.in. lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, rozkładana kanapa, łóżko z materacem 140×200, pojemne i pakowne szafy, stół z dwoma krzesłami).Niewątpliwym atutem mieszkania jest przede wszystkim jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury: handlowej (w pobliskich pasażach handlowych można codziennie nabyć świeże pieczywo, owoce, warzywa i innego typu artykuły spożywcze), usługowej (paczkomat, siłownia z fitnesem, fryzjer, salon kosmetyczny, punkty gastronomiczne) i komunikacji (Stacja metra Racławicka jak i przystanki autobusowe linni dziennych i nocnych znajduje się w odległości 4 min od budynku. Natomiast jeśli korzystasz na co dzień z samochodu to za sprawą znajdujących się w sąsiedztwie budynku miejsc parkingowych nie powinieneś uświadczyć trudności z zaparkowaniem swojego auta.Opłaty: miesięczny czynsz najmu w wysokości 3212 zł (w przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od 1.07.2025 r.) lub 3462 zł w przypadku zawarcia umowy, która będzie obowiązywać po 1.07.2025 r.) opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 788 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za ponad prognozowane zużycie mediów pokrywa najemca, opłata za energię elektryczną płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy (między 150-200 zł miesięcznie), Internet światłowodowy w cenie najmu Pozostałe informacje i warunki: Kaucja w wysokości 5000 zł, Umowa na minimum 12 miesięcy. Preferowana umowa w oparciu o najem okazjonalny, Mieszkanie dostępne od 1.07.2025, Lokal przyjazny zwierzętom* Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Na życzenie najemcy może zostać udostępnione do wglądu podczas prezentacji lub wysłane uprzednio na maila oraz będzie stanowić integralny załącznik do umowy najmu. — Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Numer: 34964509815