Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche i komfortowe mieszkanie na sprzedaż mieszczące się przy ul. Woronicza 78 w dzielnicy Mokotów (Wyględów). Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze z 13 w bloku z 2006 roku.Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój, jak i bliskość samego centrum miasta. Zaletą jest świetna lokalizacja gwarantująca świetne połączenia z uczelniami wyższymi, centrum miasta i innymi częściami Warszawy. W odległości jednego kilometra znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja kolejowa Żwirki i Wigury, stacja metra Wierzbno, a w niedużej odległości Lotnisko Okęcie. Mieszkanie jest idealne dla studenta, który chce mieszkać w tętniącej życiem stolicy i mieć wszędzie blisko, jak i dla inwestora. Wysokie zapotrzebowanie na wynajem mieszkań w tej lokalizacji sprawia, że to pewna i opłacalna inwestycja.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Duże, jasne mieszkanie o powierzchni 61,4 m² z widokiem na zieleń i z funkcjonalnym układem: przestronny salon z pełni wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m2 — idealny do pracy i spotkań z przyjaciółmi, przytulna sypialnia z garderobą o powierzchni ok. 13,5 m2 — doskonała na odpoczynek po długim dniu zajęć, duża łazienka z WC o powierzchni ok. 5,3 m2, funkcjonalny korytarz z dużymi szafami w zabudowie o powierzchni ok. 8 m2, Mieszkanie ma panoramiczne okna, jest usytuowane na południowy wschód, co zapewnia obfitość naturalnego światła oraz lepszą cyrkulację powietrza.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3,5 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu rozpościera się przepiękny widok na zielone patio.OSIEDLE:Osiedle Woronicza Park to zespół dwóch bloków otoczonych zielenią, wewnątrz którego znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci i boiskiem. Dodatkowo, jest możliwość wynajęcia kolejnego miejsca parkingowego w oddzielnym parkingu znajdującym się na terenie posesji.Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój. Jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.STANDARD:Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, właściciele zaprojektowali je na własne potrzeby mieszkalne. Na podłogach w sypialniach i w salonie położono dobrej jakości panele podłogowe, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd.Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. Na wejściu w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy z dużym lustrem, powiększającym optycznie pomieszczenie. W sypialni znajduje się duże łózko, garderoba, miejsce na szafę oraz regał. Przestronna łazienka wyposażona w prysznic, pralkę oraz WC.KOMUNIKACJA: 300 m od przystanku autobusowego — linia autobusowa 136, 1100 m do przystanku autobusowego linii: 141, 172, N01, 1100 m do przystanku tramwajowego — linie tramwajowe: 18, 31, 1200 m do przystanków autobusowych następujących linii: 118, 138, 168, 218, 308, N01, N33, N34, N36, N38, 1300 m do przystanku autobusowego linii: 141, 175, 188, N32, 1300 m do stacji kolejowej Żwirki i Wigury — linie Szybkiej Kolei Miejskiej: S2, S3, S4, pociągi linii RL, R80, R90, RE2, 2200 m do stacji metra Wierzbno, 2800 m do Lotniska Okęcie (8 minut autem) OKOLICA:Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia udogodnienia: sklepy spożywcze (200m), restauracje (250m), przychodnie, szkoły i przedszkola. W bliskim sąsiedztwie: Państwowy Instytut Medyczny MSWiA w Warszawie — 1 km Centrum Medyczne Lux Med — 1,5 km Galeria Westfield Mokotów — 2 km Warszawski Uniwersytet Medyczny — 2,8 km Kampus Południowy Politechniki Warszawskiej — 3 km Szkoła Główna Handlowa — 3,3 km Park Pole Mokotowskie — ok. 3 km DODATKOWE UDOGODNIENIA:Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie 0 (dodatkowo płatne: 70.000 zł).INFORMACJE DODATKOWE:Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (dodatkowo opłaty za prąd).Stan prawny: odrębna własność lokalu i własność gruntu, jest księga wieczysta. Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie — zapraszam na prezentację Numer: 34964483877