Oferuję na sprzedaż przestronne, dwustronne, komfortowe i bardzo ciche mieszkanie o pow. 63,4 m2 zlokalizowane na wysokim parterze w budynku z windą przy ul. Narbutta29A, bliskiej odległości od stacji metra Pole Mokotowskie oraz tramwajów na ul. Puławskiej i Al. Niepodległości. Obecny układ mieszkania to 3 pokoje z oddzielną widną kuchnią, ale zmieniając aranżacje jest możliwość uzyskania 4 pełnowymiarowych, nieprzechodnich pokoi i oddzielnej kuchni lub salonu z kuchnią i 3 sypialni — co czyni mieszkanie idealną propozycją na wynajem z wysoką stopą zwrotu z inwestycji !Najważniejsze informacje:Lokalizacja i komfort: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części Mokotowa, niedaleko ścisłego centrum miasta a zarazem w bardzo cichej i spokojnej okolicy, pełnej zieleni, obiektów kultury i sztuki oraz bliskości szkół i uczelni ( SGH i Politechnika). Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Wewnątrz osiedla znajduje się parking dla mieszkańców. Ekspozycja: Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone, ekspozycja okien: wschód i zachód. Budynek: Budynek 6-piętrowy z cegły z windą, jedynie dwa mieszkania na piętrze.Stan prawny: Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą, grunty pod budynkiem są uregulowane. Można posiłkować się kredytem. Budynkiem zarządza Wspólnota.Na lokal obecnie składają się:- Salon o pow. ok. 21m2 z wyjściem na loggie (ekspozycja zachodnia) — Pokój o pow. ok. 12,5m2 (ekspozycja zachodnia) — Pokój o pow. ok. 9,5m2 (ekspozycja wschodnia) — Kuchnia z oknem pow. ok. 9,5m2 (ekspozycja wschodnia)- Łazienka z prysznicem o pow. ok. 3m2- WC z umywalką o pow. ok. 1,5m2 LOKALIZACJAStary Mokotów — najbardziej klimatyczna i pożądana lokalizacja na mapie Warszawy. Szybki i łatwy dojazdy do każdej części miasta, zaledwie dwie stacje metra do centrum, a zarazem cisza i dużo terenów zielonych. Dostęp do wszystkich udogodnień. W okolicy liczne parki, obiekty kultury i sztuki, sklepy i lokale usługowe, restauracje, orlik, siłownia, placówki medyczne i edukacyjne a także punkty o walorach turystycznych i historycznych. KOMUNIKACJAW pobliżu stacja metra Pole Mokotowskie, nieopodal tramwaje od ul. Puławskiej i Al.Niepodległości oraz liczne przystanki autobusowe. Doskonała komunikacja umożliwiająca łatwy dostęp do każdej części Warszawy.Do lokalu przynależy przestronna piwnica o pow. 8,61 m2. Lokal idealny zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i pod wynajem. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Numer: 34964497092