JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY — nie szukaj dalej :)Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 48,50 m², zlokalizowane w Warszawie przy ul. Korotyńskiego. Budynek pochodzi z 1970 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku, co gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej liczby schodów, mimo braku windy. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojną i kameralną atmosferę, jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. ASPEKTY FORMALNEMieszkanie stanowi pełną własność, jest uregulowane pod względem prawnym i wolne od jakichkolwiek obciążeń, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość została zaprojektowana w sposób przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie jest jednostronne — skierowane w stronę zachodnią, co oznacza, że wszystkie okna wychodzą na jedną stronę budynku — dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym, a pomieszczenia mają przyjemną, kameralną atmosferę.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,70 m², co stanowi praktyczne uzupełnienie lokalu i zwiększa przestrzeń do przechowywania.Nieruchomość składa się z:Trzech niezależnych pokoi: Pokój 1: 14,40 m² Pokój 2: 9,90 m² Pokój 3: 8,2 m² Kuchni Łazienki Osobnej toalety Rzut nieruchomości będzie niebawem dostępny. :)Jest to wręcz idealny układ na wynajem dla trzech osób, ponieważ KAŻDY POKÓJ jest zamykany.Lokal wymaga odświeżenia oraz drobnych prac remontowych, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem.MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEMieszkanie, ze względu na swój układ i lokalizację, jest także atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Trzy osobne pokoje umożliwiają wynajem na pokoje, co jest szczególnie poszukiwane przez studentów i młodych profesjonalistów. Dzięki pełnej własności i uregulowanemu stanowi prawnemu, zakup można szybko sfinalizować, a nieruchomość przynosić stabilny dochód pasywny. OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami, kuchnią i łazienką Pełną własność z uregulowanym stanem prawnym Możliwość własnej aranżacji mieszkania Spokojną i dobrze skomunikowaną lokalizację Doskonały potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu na pokoje OKOLICAMieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Park Szczęśliwicki — jedno z największych i najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w stolicy.SKLEPY I USŁUGI:220 m — Biedronka270 m — Żabka550 m — Pepco190 m — Apteka200 m — Paczkomat InPost/ePaka240 m — RossmannEDUKACJA:600 m — Przedszkole650 m — Żłobek140 m — Szkoła podstawowaUCZELNIE:600 m — Uczelnia Korczaka1500 m — Warszawski Uniwersytet Medyczny1700 m — Wydział Matematyki UW2000 m — Wydział Biologii UW3500 m — SGHREKREACJA I TERENY ZIELONE:900 m — Park Szczęśliwicki650 km — Forty Korotyńskiego ParkKOMUNIKACJAMieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:200 m — Przystanek autobusowy (linie: 154, 208, N38, N88, Z-9, Z14)250 m — Przystanek tramwajowy (linie: 1, 9, 15)15 minut samochodem do centrum WarszawyPODSUMOWANIETo mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego i wygodnego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy Warszawy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz rekreacji, zwłaszcza w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. Przemyślany rozkład i potencjał do własnej aranżacji sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.Zapraszam na prezentację!Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy. Numer: 34964507889