Szanowni Państwo,z przyjemnością pragnę przedstawić Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,2 m2, zlokalizowane na terenie warszawskiej Dzielnicy Ochota (Rakowiec) przy ul. Racławickiej !Lokal umiejscowiony jest na drugim piętrze — co zapewnia niepowtarzalny klimat i widok na zieleń oraz tradycyjną część Warszawy.Mieszkanie posiada wyjątkowy układ, część dzienna składa się z dużego pokoju z dwoma balkonami. W łatwy sposób można zaaranżować trzeci pokój!Niewątpliwym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w klika minut.Mieszkanie oddalone jest zaledwie o 1 km od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, 12 minut drogi pieszo.Najważniejsze miejsca jak sklep, szkoła, liczne żłobki i przedszkola, kościół znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem od budynku.Pełniejsza specyfikacja nieruchomości przedstawia się następująco:LOKALIZACJA:- Warszawa Ochota (Rakowiec) ul. Racławicka;- pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: liczne skwery i parki (w tym Park Szczęśliwicki), siłownia plenerowa, skate-park, piesze i rowerowe ścieżki;- mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowo-usługowych takich jak: Auchan, Żabka, Lidl i Biedronka;- nieopodal znajdują się: piekarnia, drogeria, fryzjer, barbershop oraz apteka.* Wszystko co potrzeba jest w zasięgu ręki !POMIESZCZENIA:- pokój (1) sypialnia — 11,70 m2;- pokój (2) salon — 21,09 m2;- kuchnia — 7,07 m2;- łazienka — 4,93 m2;- przedpokój — 7,00 m2;- balkon 1 — 2,63 m2;- balkon 2 — 2,46 m2.* podane wielkości pomieszczeń oraz załączony rzut mieszkania mają jedynie charakter poglądowySTAN PRAWNY:- grunty uregulowane / spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu / możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym / możliwość zakupu przez osoby spoza UEMIEJSCE PARKINGOWE:- publiczna strefa parkowania — SPP w Warszawie (wiele dostępnych miejsc).FINANSE:797 000,00 PLN — cena obejmuje lokal mieszkalny.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Numer: 34964484820