Квартира, Warszawa, Praga-Południe, ul. Łukowska Warszawa, Praga-Południe, ul. Łukowska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, 4-pokojowego mieszkania, które wyróżnia się ciepłą, domową atmosferą i wyjątkowym komfortem. Lokal o powierzchni 74 m² znajduje się przy ulicy Łukowskiej 46 na Warszawskiej Pradze-Południe.Mieszkanie usytuowane jest na 8 piętrze i posiada duży balkon, skąd rozpościera się malowniczy widok na panoramę Warszawy.Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni 11 m² sąsiadujący z mieszkaniem oraz komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu. LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Łukowskiej 46 w Warszawie, na cichym i dobrze skomunikowanym osiedlu.Edukacja i opiekaW najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne i opiekuńcze, takie jak żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.Infrastruktura handlowo-usługowaW pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje, apteki oraz inne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Na osiedlu Żabka, Delikatesy Stokrotka, Apteka, fryzjer, weterynarz, gabinet kosmetyczny.· Biedronka — 350 m· Bazarek Szembeka — 500 m· Siłownie w obrębie 1,3 kmKomunikacjaDzięki dogodnej lokalizacji, do centrum miasta można dotrzeć w około 25 minut komunikacją miejską. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 200 m od osiedla.Dodatkowo, w okolicy znajdują się place zabaw oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Park Znicza zaledwie 300 m od mieszkania, Park Nad Balatonem, oddalony o około 2 km, oraz Park Polińskiego, zlokalizowany w odległości 1,5 km, które stanowią idealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.Terminal Kultury Gocław — 1,2 km STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku i zostało urządzone z myślą o stworzeniu ciepłej, przytulnej atmosfery, idealnej dla rodziny z dzieckiem lub pary. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe sprawiają, że wnętrze emanuje komfortem i funkcjonalnością.- Podłogi: w całym mieszkaniu drewniany parkiet cyklinowany w 2020 roku, w kuchni, łazience i WC wysokiej klasy ceramika.- Ściany: malowane w jasnych kolorach, które nadają pomieszczeniom energii i przestronności.- Okna: okna PCV po gruntownym przeglądzie, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala cieszyć się ciszą i komfortem. Rolety zewnętrzne w obu sypialniach. Szyba w sypialni dzieci o zwiększonej absorbancji promieni słonecznych.- Drzwi: solidne, drewniane drzwi wewnętrzne, które wprowadzają ciepły charakter do wnętrza, zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe.- Kuchnia: w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD (piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka 60 cm, płyta grzewcza, lodówka), meble na wymiar. Cześć szafek kuchennych posiada niewidoczne zabezpieczenia przed dziećmi.- Osobna łazienka i WC: wykończona w wysokim standardzie, z wanną, umywalką i WC.- Balkon: przestronny balkon, który jest doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.Markiza i siatka zabezpieczająca oraz moskitiera drzwiowa.Duże szafy na wymiar znajdziemy w obu sypialniach.W garażu podziemnym miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.Do lokalu przynależy także schowek tuż obok mieszkania, w którym znajdziemy ok. 4 metrową szafę w zabudowie typu komandor, okno, prąd i światło. Idealne miejsce do przechowywania rowerów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie:· przedsionek· dwie osobne sypialnie· duży salon z wyjściem na balkon· otwarta kuchnia· gabinet· Łazienka· WC· Schowek na klatce (11 m2) DODATKOWE INFORMACJE· Wysokość czynszu: 1050 zł (zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz śmieci)· Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (można wspierać się kredytem)· Miejsce parkingowe 1 szt. + komórka lokatorska 1 szt. + schowek na klatce (11 m2).· Miejsce parkingowe dodatkowo płatne — 50.000 PLN· Klimatyzacja w salonie· Instalacja 3-fazowa do płyty indukcyjnej· Na całej powierzchni mieszkania ogrzewanie grzejnikowe.· Termomodernizacja budynku (elewacja i ocieplenie) — 2019 rok.· Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami.· Ekspozycja okien: Zachód (salon, balkon) oraz Północ (gabinet i sypialnia) Numer: 34964493909