Przedstawiamy Państwu przytulne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 39,97 m2 z obszerną loggią ok. 4,30 m2 w świetnie rozwijającej się części Pragi Południe. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w okolicy uczelni SWPS, tuż przy przyszłej stacji III linii metra (stacja Mińska — zaplanowana na 2028 r.) — ok. 700 metrów. Okolica jest pełna klimatycznych lokali (piekarnia rzemieślnicza, lody rzemieślnicze), SOHO — przestrzeń kultury i biznesu, w bliskiej odległości znajduje się również najpiękniejszy Park — Skaryszewski. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 minut. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Mieszkanie jest niesamowicie klimatyczne i estetyczne — zostało urządzone w delikatnej, jasnej kolorystyce. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni — lokal ma bardzo funkcjonalny układ, dzięki oddzieleniu kuchni od strefy wypoczynkowej. Uwagę zwracają również duże okna, które sprawiają, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła. WYKOŃCZENIE: na podłodze znajdują się panele o wysokiej wytrzymałości — AC 6; w kuchni użyto płytek od Mainzu Ceramica; na oknach zamontowano wysokiej klasy rolety na wymiar. Sprzęty AGD — za dodatkową, symboliczną opłatąDODATKOWE UDOGODNIENIA: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym — dodatkowa opłata 65 000 PLN. NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:Ustawnego salonu z aneksem kuchennym — ok. 20 m2 z wyjściem na loggię — ok. 4,30 m2Sypialni — ok. 11,50 m2Łazienki z prysznicem — ok. 4,61 m2Przedpokoju — ok. 4 m2BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu o niskiej zabudowie z 2022 roku. Otoczenie budynku jest kameralne, ciche i spokojne (w budynku mieści się recepcja, całodobowa ochrona, jest także monitoring), na zamkniętym osiedlu znajduje się urocze patio pełne zieleni z przestrzenią rekreacyjną. DLA KOGO: Jest to idealna oferta dla singla, pary lub dla osoby planującej wynajem długoterminowy (bliskość SWPS), czy krótkoterminowy — obecny właściciel na życzenie klienta może udostępnić przychody z najmu krótkoterminowego. Dla zainteresowanych — możliwość przekazania kontaktu do firmy zajmującej się obsługą najmu krótkoterminowego. OKOLICA: Na szczególną uwagę zasługuje niniejsza lokalizacja — bliskość Dworca Wschodniego, metra Stadion Narodowy oraz Ronda Wiatraczna zapewnia świetne połączenia z resztą miasta. Przyszła stacja metra Mińska — ok. 700 metrówSWPS — ok. 1,2 kmPark Obwodu Praga Armii Krajowej — ok. 1 kmRondo Wiatraczna — ok. 1,7 kmKamionkowskie Błonia Elekcyjne — ok. 1,5 kmPark Skaryszewski — ok. 2 kmMetro Stadion Narodowy — ok. 2,8 kmDworzec Wschodni — ok. 2,5 kmLiczne sklepy i lokale usługoweSerdecznie zapraszam do kontaktu! Numer: 34964494391