Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny, trzypokojowy lokal mieszkalny na warszawskim Nowym Mieście przy ul. Franciszkańskiej 3.Mieszkanie jest zaprojektowane ergonomicznie, posiada pełen rozkład z ekspozycja na północny wschód oraz południowy zachód. Rozwiązanie to jest komfortowe, gdyż gwarantuje najwyższy poziom prywatności. Umożliwia swobodną komunikację i niezależne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń. Mieszkanie o powierzchni 58,3m2 składa się z:• trzech jasnych pokoi,• oddzielnej, widnej kuchni,• łazienki z wanną z opcją prysznica oraz wc,• przedpokoju z wydzielonym miejscem na szafę.W mieszkaniu renowacji został poddany parkiet oraz ściany i sufity, wymienione instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowa zabudowa kuchni, łazienka.Atuty nieruchomości:• na podłogach znajduje się oryginalny, odnowiony dębowy parkiet,• świetne doświetlenie światłem dziennym,• pełny rozkład — wszystkie pomieszczenia osobne, do których prowadzą wejścia z przedpokoju.Największym atutem mieszkania jest jego klimat oraz położenie przy urokliwej, zabytkowej ulicy w sercu Nowego Miasta, w sąsiedztwie Barbakanu oraz Rynku Starego Miasta. Teren położony jest w pobliżu jednej z ważniejszych ulic biegnących obrzeżem Starego Miasta — ciągu ul. Bonifraterskiej i w pobliżu terenów parkowych. Bliskość parku oraz zabytków Starego i Nowego Miasta, a także przytulne kawiarenki oraz restauracje tworzą niepowtarzalną atmosferę. Spacerem można szybko dotrzeć na Bulwary Wiślane, do Parku Krasińskich i Traugutta, które są świetnymi miejscami do rekreacji. Zamek Królewski oraz Trakt Królewski znajdują się w zasięgu pieszym.W sąsiedztwie znajduje się doskonała infrastruktura komunikacyjna, handlowa, usługowa, mnóstwo klimatycznych restauracji, kawiarni.Wokół są przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dobry dojazd do Wisłostrady i trasy S7 co czyni ten adres doskonałym punktem lokalizacyjnym dla całej Warszawy.Dodatkowe informacje: • Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym z trzech pięter w budynku z cegły.• Ogrzewanie i ciepła woda — miejskie.• Czynsz wynosi 875 PLN, w tym zaliczka na media lokalowe oraz fundusz remontowy.• Do lokalu przynależy loggia oraz piwnica o powierzchni 4,3m2.Idealne miejsce do zamieszkania, pod inwestycję na wynajem krótko i długoterminowy.Zapraszam Państwa do obejrzenia tego wyjątkowego wnętrza na żywo. Numer: 34964484600