Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Warszawy!Przedstawiam Państwu niepowtarzalną ofertę 3-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji — Warszawskie Śródmieście, ul. Marszałkowska. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w samym centrum stolicy, a jednocześnie doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.Lokalizacja, która nie ma sobie równychNieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnych punktów Warszawy:• Pałac Kultury i Nauki, Domy Towarowe, Ogród Saski oraz Park Świętokrzyski — wszystko na wyciągnięcie ręki.• Centrum Handlowe Złote Tarasy — tylko 900 metrów od budynku.• Kultowy Nowy Świat — zaledwie 700 metrów spacerem.To miejsce oferuje idealne połączenie miejskiego życia i chwil relaksu w otoczeniu zieleni.Budynek z historią i nowoczesnym komfortemKamienica przy ul. Marszałkowskiej 140, wybudowana w latach 1955-1957 przez renomowany zespół architektów „Tygrysy”, przeszła gruntowną modernizację. Odnowiona elewacja, klatki schodowe oraz nowoczesna winda zapewniają wygodę i estetykę na najwyższym poziomie.Dodatkowo, aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura edukacyjna, kulturalna i rozrywkowa: uniwersytety, teatry, filharmonia, muzea — wszystko, co czyni życie pełnym.Przestronny rozkład z możliwościami aranżacyjnymiMieszkanie o powierzchni 59,21 m² wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i ogromnym potencjałem do indywidualnej aranżacji:• Przedpokój• Sypialnia• Salon z widokiem na Plac Jana Henryka Dąbrowskiego• Przestronna łazienka• Zamknięta, widna kuchnia z widokiem na tętniące życiem centrum Warszawy• Dodatkowy pokój, idealny na gabinet, jadalnię lub pracownięDuże, dwustronne okna zapewniają naturalne doświetlenie każdego pomieszczenia, a wysoki sufit (2,95 m) dodaje wnętrzu elegancji i przestronności. Oryginalny drewniany parkiet w doskonałym stanie to unikalny element, który zachwyci miłośników klasyki.Dodatkowe atuty:• Piwnica przynależna do mieszkania• Przestronna komórka lokatorska na tym samym piętrze (12-15 m²)Doskonała komunikacjaZ mieszkania łatwo dotrzeć w każdy zakątek miasta dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej:• Stacja metra M1 Świętokrzyska — 200 metrów• Dworzec Warszawa Centralna — 1 km• Przystanki autobusowe i tramwajowe — zaledwie 50 metrówInwestycja na lataLokalizacja w samym sercu miasta, duże możliwości aranżacyjne i potencjał wzrostu wartości nieruchomości czynią tę ofertę idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Nieruchomość o takim położeniu zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem!Szczegóły prawne• Pełna własność• Możliwość finansowania zakupu kredytem Numer: 34964491105