Mam przyjemność zaprezentować Państwu cichy i komfortowy apartament na sprzedaż mieszczący się przy ul. Bluszczańskiej 36 w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na parterze, w apartamentowcu z 2012 roku.Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość samego centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o łącznej powierzchni 66,79 m2 składa się z:- jasnego, przestronnego salonu, połączonego z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon) o powierzchni ok. 29,12 m2,- funkcjonalnej sypialni z szafą o powierzchni ok. 11,36 m2,- drugiej sypialni, którą można zaaranżować również na gabinet do pracy bądź pokój dla dziecka o powierzchni ok. 9,92 m2,- łazienki z wanną i WC o powierzchni ok. 4,96 m2,- przedpokoju z garderobą o powierzchni ok. 11,43 m2Do mieszkania przynależy bardzo duży taras o powierzchni 12,28 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu rozpościera się widok na zielone patio.Mieszkanie jest dwustronne, narożne pólnocno-wschodnie zapewniające obfitość naturalnego światła oraz lepszą cyrkulację powietrza.Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny. Podział na strefę dzienną i wypoczynkową stanowi wygodne rozwiązanie.STANDARD:Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, aktualnie właściciel zaprojektował je na własne potrzeby mieszkalne. Na podłogach w sypialniach i w salonie położono parkiet drewniany, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd. Właściciel zrezygnował z drugiej łazienki na rzecz powiększenia przedpokoju. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. Na wejściu w przedpokoju znajduje się pojemna szafa z dużym lustrem, powiększającym optycznie pomieszczenie. W salonie znajduje się stół z krzesłami oraz wygodna sofa. Druga sypialnia, pełniąca aktualnie funkcję pokoju dziecięcego, została wyposażona w szafę oraz łóżko piętrowe. W drugiej sypialni znajduje się łóżko, oraz regał oraz szafa. Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz WC.OSIEDLE:Osiedle Bartycka Residence III to kameralna inwestycja, na którą składają się budynki w niskiej zabudowie, w otoczeniu terenów zielonych. Wewnątrz osiedla znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój.Osiedle jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.KOMUNIKACJA I OKOLICA:Apartament znajduje się na cichym i kameralnym Osiedlu Bartycka Residence III. Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia udogodnienia: komunikacja miejska (300m), sklepy spożywcze (200m), kawiarnie (150m), restauracje (250m) apteki (60m), siłownie (1km), centrum handlowe /Sadyba Best Mall/ (3km), szkoła podstawowa (1km), żłobek (60m).Kilka minut spacerem od nieruchomości znajduje się pięknie zrewitalizowany Park Pod Kopcem Powstania Warszawskiego.INFORMACJE DODATKOWE:Czynsz administracyjny: 1.091,43 złStan prawny: odrębna własność lokalu Numer: 34964484246