Квартира, Warszawa, ul. Gumińska Warszawa, ul. Gumińska

Na sprzedaż jasny, stylowy, 4- pokojowy apartament przy ul. Gumińskiej na Woli.Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.Opis nieruchomości:Mieszkanie mieści się na ósmym piętrze w budynku należącym do osiedla Stacja Wola powstałego w latach 2022-2024. W Księdze Wieczystej nieruchomość ma powierzchnie 85,99 mkw, natomiast po remoncie nieruchomość posiada powierzchnię dokładnie 86,50 mkw i jest podzielona na strefy:- dzienną — z salonem, jadalnią, otwartą kuchnią, garderobą, gabinetem i wyjściem na przestronny balkon o powierzchni 10,16 mkw; — prywatną — z sypialnią, pokojem gościnnym (na ten moment pokój dziecięcy), pomieszczeniem gospodarczym i  przestronną łazienką z prysznicem oraz wanną.Poszczególne pomieszczenia mają następujące metraże:- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią — 27,9 mkw- sypialnia nr 1 — 10,3 mkw- sypialnia nr 2 — 14,9 mkw — gabinet —  8,9 mkw- przestronna łazienka z prysznicem oraz wanną — 7,1 mkw- pomieszczenie gospodarcze — 3,0 mkw- garderoba — 5,1 mkw- hall — 9,3 mkwOgromnym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 10,16 mkw. W związku z tym, że przebiega on wzdłuż ściany strefy dziennej z ekspozycją zachodnią oraz prowadzą do niego duże okna, ta część nieruchomości jest niezwykle jasna, świeża, skłaniająca do wypoczynku i spędzania w niej wolnego czasu.Apartament jest bardzo stylowy, wykończony materiałami wysokiej jakości.  W zdecydowanej większości meble zrobione zostały na zamówienie przez stolarza, na podłogach położona jest piękna, dębowa deska. Z myślą o zapewnieniu odpowiedniej przestrzeni do przechowywania zarówno w hallu jak i w sypialniach oraz pomieszczeniu gospodarczym i garderobie znajdują się duże, głębokie szafy. W sypialniach oraz pokoju dziennym znajdują się łącznie trzy jednostki klimatyzacyjne. Ekspozycja mieszkania jest dwustronna — w sypialniach mamy widok na panoramę Warszawy z ekspozycją wschodnią, natomiast w części dziennej mamy widok na spokojne osiedle oraz ekspozycję zachodnią. Właściciele wprowadzili do wnętrz elementy kolorystyczne, ale w sposób stonowany i nienachalny. Stół postawiony w centralnym punkcie tej strefy łączy całość, wyróżniając się wyjątkowym kolorem. Dzięki tym zabiegom przestrzeń jest niebanalna i ciekawa, ale nadal delikatna w odbiorze. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.Lokalizacja: Apartamentowiec, w którym mieści się oferowane mieszkanie jest częścią zamkniętego i monitorowanego osiedla Stacja Wola, położonego przy ulicy Gumińskiej — w bliskiej odległości od bardzo popularnej ulicy Jana Kazimierza oraz z centrum miasta. Ilość węzłów komunikacyjnych łączących się z pozostałymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że żyje się tu wygodnie i komfortowo. Odolany i samo osiedle zapewniają dostęp do wielu lokali usługowych i gastronomicznych, pozwalając mieszkańcom załatwić wszystkie codzienne sprawy. Nieopodal znajdują się także miejsca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu, m.in. Park Józefa Sowińskiego i Park Edwarda Szymańskiego. Kto może tu zamieszkać:Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny 21, 22, którzy marzą o tym, aby mieszkać w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko centrum Warszawy i wszelkich usług wielkomiejskich.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe płatne dodatkowo po 60 000 zł.Do dyspozycji mieszkańców na terenie inwestycji znajduje się pomieszczenie wspólne z bilardem, projektorem oraz miejscem do spędzania czasu ze swoimi gośćmi i sąsiadami. ***Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Numer: 34964495365