Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą — 2 pokoje z oddzielną widną kuchnią i loggią od strony cichego podwórka. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wierzbno, na 1. piętrze niewysokiej kamienicy w pobliżu ulic Wołoska i Woronicza.Adres: ul. Marzanny 5Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajemJakie są największe atuty tej nieruchomości?wysoka funkcjonalność — dwie sypialnie i oddzielna kuchniablisko dobrze skomunikowanych ul. Wołoskiej i Woroniczejwiele punktów handlowo-usługowych w pobliżucisza, okna na spokojne podwórzepiwnica w cenieMIESZKANIENa powierzchnię 47,4 m2 składa się:- salon — 18,1 m2- sypialnia — 13,7 m2 — kuchnia — 7,3 m2- łazienka — 3,1 m2- hol — 5,2 m2STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEMieszkanie nadaje się do zamieszkania, jak również pod wynajem. meble stanowią element sprzedażyświeżo odmalowano część ścian, część nadal wymaga malowania.do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowawoda i ogrzewanie miejskiew mieszkaniu instalacja elektryczna została wymieniona jedynie częściowo.w sypialniach na podłodze położone są panele, w pozostałych pomieszczeniach kafelki.LOKALIZACJA I BUDYNEKMieszkanie jest doskonale położone i skomunikowane. Znajduje się w drugiej linii od ulicy Wołoska, wśród niskiej zabudowy. Wokół znajduje się pełna infrastruktura obejmująca sklepy, obiekty sportowe, szkoły i przychodnie. W okolicy znajduje się Park Królikarnia, Pola Mokotowskie i centrum handlowe Galeria Mokotów.Kamienica powstała w 1961 roku, ma 4 piętra i szerokie klatki schodowe. Nie posiada windy, dlatego plusem jest fakt że mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze.KOMUNIKACJADojazd komunikacją do dworca centralnego zajmuje ok. 20 minut.5 minut pieszo do przystanków:- tramwajowych (linie 4, 7, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 25, 31, 33)- autobusowych (linie 118, 138, 168, 218, N01, N34, N36, N86) W pobliżu również stacja metra WierzbnoSTAN PRAWNY I OPŁATYMieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą.Piwnice są własnością wspólnoty i są na stałe przydzielone do lokali na zasadzie prawa do użytkowania.Czynsz administracyjny wynosi 852,21 zł.Lokal mogą nabyć cudzoziemcy bez zgody MSWiA. Numer: 34964496665