Prestiżowa inwestycja Aparté Mokotów, a w niej 3-pokojowy świeżo wykończony apartament — dostępny od zaraz! Jeśli szukasz mieszkania, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! APARTAMENTMieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku pod koniec 2023 r.Na łączną powierzchnię 53,67 m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- gabinet,- łazienka,- hol.Do mieszkania wchodzimy przez hol wyposażony w szafę w zabudowie i mniejsze szafki do przechowywania obuwia i odzieży wierzchniej. Na wprost znajduje się sypialnia z dużym łóżkiem, szafką nocną/szafką RTV oraz szafą. Obok znajduje się pokój zaaranżowany obecnie na biuro, wyposażony w wygodne biurko i szafę PAX. Po przeciwnej stronie znajduje się łazienka z wanną i prysznicem (kabino-wanna), wyposażona w dużą liczbę szaf w zabudowie wykonanych na wymiar oraz pralkę. Na końcu holu umiejscowiony jest przestronny salon z aneksem kuchennym. W salonie znajduje się wyjście na duży balkon (ponad 7,5 m2 powierzchni). Apartament jest fantastycznie doświetlony dzięki swojej ekspozycji oraz dużym oknom. Mieszkanie jest narożne — okna salonu wychodzą na południe, a sypialni i gabinetu na zachód. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na dolnej platformie w garażu podziemnym w cenie 30.000 zł. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzania się bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został wykończony w 2024 i przez ten czas był sporadycznie zamieszkiwany. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Cały apartament zoptymalizowany jest pod kątem przechowywania rzeczy domowników. Na podłodze znajduje się gres ułożony w jodełkę, a zabudowa kuchni i łazienki została wykonana na wymiar przez stolarza. Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w wideofon z kontrolą dostępu. Mieszkanie sprzedawane jest z kompletem mebli, sprzętów AGD i RTV widocznych na zdjęciach i spacerze 3D, w tym: 2 telewizory, pralka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, klimatyzator. OSIEDLE I UDOGODNIENIA Aparté Mokotów to inwestycja renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Inwestycja została oddana do użytku pod koniec 2023 r., lokale zostały wyodrębnione początkiem 2024 r. Osiedle składa się 3 budynków charakteryzujących się minimalistycznym, nowoczesnym designem. Deweloper zapewnił dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m. in. :- panele fotowoltaiczne na dachu budynków,- retencja wody opadowej, — zielone patio z miejscem do relaksu- osiedlowy paczkomat z indywidualnymi skrytkami,- wózkownia i zadaszone stojaki na rowery,- plac zabaw dla dzieci.LOKALIZACJAApartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji do życia. Jest to atrakcyjny punkt miasta, który jednocześnie oferuje sporo terenów zielonych, jak również szybki dojazd do centrum stolicy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym m.in. sklepy spożywcze, apteki, restauracje czy salony fryzjerskie, a także placówki oświatowe i opiekuńcze.Tereny nadwiślańskie na Siekierkach, oddalone o około 1 km, oferują dziką przyrodę i spokój, sprzyjając wyciszeniu z dala od miejskiego zgiełku. Okolica jest także dobrze rozwinięta pod kątem tras rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu zarówno w kierunku centrum miasta, jak i naturalnych obszarów, takich jak Jeziorko Czerniakowskie (rezerwat przyrody będący największym naturalnym zbiornikiem wodnym w Warszawie) czy bulwary nad Wisłą. W odległości około 2 km znajduje się Park Sielecki, popularne miejsce z alejkami spacerowymi, placami zabaw i urokliwymi stawami, idealne na relaks, piknik czy jogging. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich.STAN PRAWNY I OPŁATYPełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą — brak wpisów w III i IV dziale KW. Obecnie czynsz administracyjny zawierający wszelkie zaliczki na media i utrzymanie nieruchomości wspólnej wynosi 667 zł. Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia. Aparté Mokotów to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w kameralnej atmosferze, z dostępem do licznych udogodnień oraz w dogodnej lokalizacji blisko centrum stolicy.Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!PURCHASED BY FOREIGNERSForeigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИИностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.(Fluent English language presentation or phone conversation also available) Numer: 34964495265