Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica na zachodnich obrzeżach Warszawy, która zdobyła uznanie jako idealne miejsce do życia, łącząc nowoczesność z otaczającą zielenią. Mieszkańcy powyższej dzielnicy cieszą się dogodnym położeniem, zapewniającym łatwy dostęp do centrum miasta oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną.Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania o powierzchni 40,88 m², usytuowanego na 8. piętrze budynku Robyg Residence przy ulicy Herbu Oksza 14Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu (24 m²) z wyodrębnioną strefą wypoczynkową oraz jadalnianą, połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Dodatkowo, do dyspozycji jest komfortowa sypialnia (11,97 m²), elegancka łazienka z wanną (3,89 m²) oraz przestronny balkon o powierzchni 7,18 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia. Wnętrza zdobi dębowa, drewniana podłoga, która dodaje pomieszczeniom elegancji i ciepła. W łazience i kuchni zastosowano półmatowy gres importowany z Włoch. Okna wyposażone są w rolety rzymskie, plisy oraz żaluzje drewniane, a także moskitiery, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Drzwi wejściowe z dodatkowym zamkiem zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem, w tym z meblami, zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD renomowanych marek, takich jak LG, Electrolux, Bosch czy Franke. W sypialni znajduje się wygodne łóżko o wymiarach 2 metry z materacem, szafki nocne oraz półki. Mieszkanie jest również wyposażone w nowoczesną klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki nawet w upalne dni. Balkon został estetycznie zabudowany drewnem, tworząc przytulną przestrzeń na świeżym powietrzu.Nieruchomość usytuowana jest od strony cichego dziedzińca, co zapewnia spokój i prywatność. Południowa ekspozycja okien i balkonu gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez większość dnia. Mieszkanie było użytkowane sporadycznie i przez większość czasu stało puste, co czyni je praktycznie nowym. Dodatkowym atutem są podwieszane sufity, które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.LOKALIZACJA:Ursus oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Bogata oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji — zaledwie 900 m od stacji kolejowej Ursus Północny, skąd w 12 minut można dotrzeć do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest otwarcie stacji metra linii M2 — Ursus Północny, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność nieruchomości. W pobliżu znajdują się również ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.OKOLICA:Factory Ursus — 1,6 kmSklepy spożywcze — Żabka 90 m, Biedronka 350 mEkopark Ursus z siłownią plenerową — 750 mSzkoła Podstawowa — 1,3 kmPark Hassów — 1,5 kmROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym — ok. 24 m²Sypialnia — ok. 11,97 m²Łazienka — ok. 3,89 m²Hol — ok. 1 m²Balkon — ok. 7,18 m² Numer: 34964483923