Квартира, Warszawa, Wawer Marysin Wawerski, ul. Bluszczowa Warszawa, Wawer Marysin Wawerski, ul. Bluszczowa

Na sprzedaż jasny i przestronny apartament o powierzchni 62,37 m², usytuowany na ostatnim 5 piętrze nowoczesnego bloku z 2020 roku, w spokojnej i zielonej części Warszawy — Marysinie Wawerskim. Opis nieruchomości:Właściciele tego mieszkania myśleli, że będą mieszkać tutaj długie lata — dlatego z taką starannością wykańczali swój dom. Jednak pandemia, jak wielu z nas zmieniła życie zawodowe, a Właścicieli zmobilizowała do wyprowadzki poza miasto. Stąd potrzeba sprzedaży.Apartament został wykończony według nowoczesnego projektu architektonicznego z użyciem materiałów najwyższej jakości. W każdym z pomieszczeń są wysokie, zaczynające się od podłogi okna — dające bardzo dużo światła i wrażenie przestronności. Z okien zaś często widać niebo — bo to ostatnie piętro budynku.Salon z kuchnią 25,96 mkw: Przestronny salon z dużą ilością światła dziennego (4 duże okna), podzielony na strefy: kuchenną, jadalną i wypoczynkową. Kuchnia w delikatnych szarościach, wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta z piekarnikiem, okap) i duży blat z konglomeratu kamiennego, dużo szafek do przechowywania i komfortowe odległości pomiędzy blatami roboczymi.Część jadalna pomiędzy narożnymi oknami obok wyjścia na balkon.Część wypoczynkowa — aktualny Właściciel — gracz zadbał o odpowiednią odległość tv od kanapy:)Sypialnia 1 — 11,63 mkw: Sypialnia z dużą, czterodrzwiową szafą,, małżeńskim łóżkiem (160×200) i miejscem na przechowywanie. Zamaskowany karnisz dodaje wnętrzu elegancji. Ekspozycja północno-zachodnia.Gabinet/pokój dziecięcy/sypialnia (9,62 mkw): Funkcjonalnie zaprojektowany pokój biurowy z zabudową meblową na wymiar, idealny do pracy zdalnej (2 stanowiska). Możliwość przearanżowania na pokój dziecięcy lub drugą sypialnię. Łazienka (4,85 mkw): Wyposażona w wannę z deszczownicą, z zabudowaną ścianką prysznicową, duża ilość półek i elegancka zabudowa na wymiar.Pralnia-spiżarnia (1,52 mkw): Funkcjonalna przestrzeń z otwartymi półkami na wymiar, mieszcząca zarówno pralkę, jak i suszarkę oraz półki na przetwory:)W przedpokoju zabudowana szafa i komoda.Balkon: Przestronny, czterometrowy balkon mieści meble wypoczynkowe.Mieszkanie bardzo jasne, przestronne, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych prac. Wystarczy przeprowadzić rzeczy:) Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością zieleni. Osiedle w większości zamieszkują ludzie młodzi i rodziny. W pobliżu są liczne sklepy, piekarnie, bazarek warzywny i inne punkty handlowo-usługowe. Świetne połączenia komunikacyjne — zaledwie 300 m od stacji PKP Gocławek, skąd w 18 minut dotrzemy do centrum Warszawy.Osiedle zadbane, posiadające plac zabaw. Wokół znajdują się liczne ścieżki rowerowe i rezerwaty przyrody, które zachęcają do aktywnego wypoczynku. W bliskiej odległości znajdują się także przedszkola (500 m) oraz szkoła podstawowa. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym , dodatkowo płatne 40.000 zł, z którego bezpośrednio można wyjechać windą na piętro.Lokal posiada założoną księgę wieczystą, miejsce postojowe — osobna księga wieczysta. Aktualnie, przy 2 osobach, czynsz administracyjny za mieszkanie i miejsce postojowe wynosi 759 zł. Numer: 34964481133