Квартира, Warszawa, Wawer Nadwiśle, ul. Ogórkowa Warszawa, Wawer Nadwiśle, ul. Ogórkowa

Jeśli myślisz o mieszkaniu, które łączy w sobie nowoczesność, wygodę i bliskość natury — ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 55 m² z komórką, z prywatnym ogrodem i tarasem, zlokalizowane na rozłożystym, zielonym osiedlu z ochroną przy ul. Ogórkowej w Wawrze. To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.LOKALIZACJA — SPOKÓJ W MIEŚCIEPołożenie w sercu zielonego Wawra na Osiedlu /POD DĘBAMI/, przy ul. Ogórkowej, gwarantuje komfort życia wśród starodrzewu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta:Obwodnica S2 — szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd z Warszawystacja kolejowa Falenica oddalona o kilka minut jazdyKomunikacja miejska — linie autobusowe zapewniają wygodny dojazdbliskość Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie oraz lasu — idealne miejsce spacerowe, biegowe, roweroweWNĘTRZE — STYL I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały i układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale i praktyczna:Jasny salon z jadalnią Funkcjonalną kuchnię wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia firmy Miele (piekarnik parowy, piekarnik elektryczny, kawiarka, podgrzewacz jedzenia/talerzy, płyta indukcyjna z 6 obszarami grzejnymi). W kuchni znajdziemy elegancką zabudowę szaf z kamiennym dużym blatem. Do tego liczne punkty oświetleniowe.Sypialnia — z dużą szafą garderobianą i dużym łóżkiem i widokiem na ogród i ładnym sufitowym oświetleniem.Łazienka — nowoczesna, w jasnych kolorach, z przeszklonym prysznicem, wc i bidetem oraz osobnym pomieszczeniem z półkami, pralką, suszarką Hall z pojemnymi szafami — idealne rozwiązanie do przechowywaniaNa podłodze wysokiej jakości parkiet, w oknach elektryczne rolety, marmurowe parapety. Wysokość pomieszczeń 2,83 m.POZA MIESZKANIEM: Do mieszkania przynależy pomieszczenie komórki zaraz przy mieszkaniu.W budynku znajduje się wspólne dla 4 mieszkań pomieszczenie na wózki i rowery.Właściciele mieszkania korzystają z 1 miejsca postojowego obok budynku.OGRÓD I TARAS — TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSUNajwiększym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą, czy wieczornym grillem.Z salonu jest wyjście na duży taras częściowo zadaszony i ogród, który jest osłonięty wysokim na 4 metry żywopłotem. Ogród jest do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania. Liczne nasadzenia, trawy, lampy ogrodowe tworzą cudowny klimat do odpoczynku po całym dniu pracy.W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie.OSIEDLE Samo osiedle /POD DĘBAMI/ jest rozłożyste z 1 piętrowymi kameralnymi budynkami, ukrytymi wśród zieleni, ścieżkami ze starodrzewem oraz przestrzenią do parkowania. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, a przy wjeździe czuwa ochrona. Obok ochrony jest też kotłownia osiedlowa, plac zabaw, stół do tenisa.Osiedle posiada własną kotłownię gazową, ogrzewającą wszystkie budynki.STAN PRAWNY:Własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.Czynsz wynosi 1054 zł, w którym znajdują się min. opłaty za ochronę, sprzątanie całego terenu, prace ogrodnicze. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie!Zadzwoń i umów się na prezentację — to może być Twój nowy dom! Numer: 34964497093