Mamy przyjemność prezentować elegancki apartament zapewniającego wysoki standard życia.W Miasteczku Wilanów, przy ul. Branickiego 21, oferujemy na sprzedaż ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie wraz z ogródkiem, komórką lokatorską, dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym MIESZKANIE:Komfortowe 69,99 m2, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i funkcjonalność. Doskonale zorganizowane miejsce wypoczynkowe w 30m2 ogródku.STANDARD WYKOŃCZENIA:-podłogi w pokojach z trójwarstwowej deski dębowej, -podłogi w łazience, kuchni i holu — włoski gres, -podgrzewane podłogi w łazience i kuchni,-agd kuchenne z wyższej półki renomowanych firm Bosh, Whirpool, lodówka side by side firmy Samsung, nad wyspą kuchenną okap sufitowy,-drzwi wewnętrzne firmy Asilo białe w lakierze UV (nie żółkną) wraz z klamkami firmy Tupai,-zaawansowane oświetlenie LED RGB,-klimatyzacja firmy LG z funkcją grzania, chłodzenia oraz jonizacji,-bio kominek usytuowany w wyspie kuchennej, -rolety antywłamaniowe zewnętrzne. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z prezentowanym na zdjęciach wyposażeniem (meble ruchome) za dodatkową opłatą.BUDYNEK:Nowoczesny budynek osiedla Brzozowy Zakątek o eleganckim wyglądzie i wysokim standardzie, teren zamknięty, zadbane i duże patio, recepcja, ochrona, monitoring.Mieszkanie położone na parterze w 4 piętrowym budynku, w głębi osiedla, otoczone zielenią, zapewniając intymność.DLA KOGO:Lokum idealne i gotowe do wprowadzenia zarówno dla młodej lub kameralnej rodziny jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego i wysokiego standardu życia. ROZKŁD POMIESZCZEŃ:pokój dzienny — ok. 20 m2aneks kuchenny — ok. 10 m2hol — ok. 7 m2sypialnia — 10 m2 z garderobą 4 m2pokój dziecięcy — 10 m2łazienka z wanną i prysznicem 7 m2ogródek — ok.30m2komórka lokatorska — 6,6 m2 wraz z antresolą 4,4 m2 — na poziomie garażu (dodatkowo płatna 50 tys. zł.)2 miejsca postojowe w garażu podziemny na platformie zależnej (dodatkowo płatne 50 tys. oba)OKOLICA:Miasteczko Wilanów to doskonała infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. W okolicy znajdziemy doskonałe restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przychodnie i szpital. Całość ta otoczona jest zadbaną zielenią, której tu jest pod dostatkiem.KOMINIKACJA:Komunikacja to przede wszystkim autobus, a pod koniec 2024 r. tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 25 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy.- przystanek autobusowy pod blokiem, do stacji metro Imielin w ok. 7 minut,- 140 m stacja benzynowa bp i McDonalds,- 220 m sklep Biedronka, 650 m sklep Carrefour Market,- 400 m przedszkola, żłobki,- 500-600 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów,- 400 m szpital Medicover, przychodnia POZ,- szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2,- liczne kluby fitness. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer: 34964480868