Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,00 m2, zlokalizowane przy ulicy Sytej, położone na 1 piętrze 2-piętrowego budynku.Mieszkanie jest obecnie przekształcone w 2-pokojowe, ale dzięki przemyślanemu układowi, bez problemu można je przywrócić do pierwotnego stanu 3-pokojowego. To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń zgodną z własnymi wymaganiami.Najważniejsze atuty: Lokalizacja premium — Mieszkanie usytuowane w prestiżowej, zielonej i cichej okolicy, która łączy komfort życia w sercu natury z bliskością do miejskich udogodnień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Wysokiej jakości wykonanie — Projekt inwestycji opracowany przez renomowanego francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier, który zadbał o najdrobniejsze detale. Użyte materiały są najwyższej jakości, a dbałość o szczegóły wykończenia w połączeniu z eleganckim designem tworzą przestrzeń pełną klasy. Klimatyczne, spójne wnętrze — Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o stworzeniu przestrzeni, w której poczujesz się naprawdę komfortowo. Ciepłe, stonowane kolory oraz unikalne, nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne harmonijnie współgrają, oferując przytulną atmosferę i wyjątkowy charakter wnętrza. Starannie dobrane materiały wykończeniowe — Wysokiej jakości materiały, takie jak deska na podłodze oraz kamień w łazience, nadają mieszkaniu elegancji i naturalnego uroku, zapewniając poczucie luksusu oraz trwałości przez lata. Dodatkowe udogodnienia — Budynek oferuje dostęp do nowoczesnej siłowni oraz strefy spa, zapewniając mieszkańcom komfort codziennego relaksu i aktywności fizycznej bez konieczności wychodzenia z domu. To przestrzeń, która spełnia oczekiwania osób szukających wygody, zdrowia i równowagi w codziennym życiu. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota.Mieszkanie składa się z:- holu (8.19 m2),- salonu z aneksem kuchennym (34.71 m2),- sypialni (12.38 m2),- garderoby z pralnią (2.99 m2),- łazienki z prysznicem (3.87 m2),- balkonu (5.50 m2).Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł oraz komórka, dostępna za dodatkową opłatą w wysokości 20 000 zł. Budynek:Blok został wybudowany w 2021 roku. Nowoczesny budynek zapewnia wysoki standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Osiedle jest zamknięte, wyposażone w wideodomofon, a wokół rozciąga się zadbany zielony teren, co dodatkowo podnosi komfort i prywatność.Lokalizacja:Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej — w odległości 120 metrów znajdują się przystanki autobusowe, skąd dojedziesz do centrum autobusem linii 163. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, tereny rekreacyjne oraz centra handlowe. Doskonała komunikacja z trasą S2 zapewnia łatwy dostęp do innych dzielnic i okolicznych miejscowości.Opłaty: Aktualny czynsz wynosi zaledwie 530 złotych.To świetna propozycja zarówno pod zakup inwestycyjny jak i do zamieszkania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Numer: 34964497169