APARTAMENT W WILANOWIE NA ZAWADACH PRYWATNY, KAMERALNY PARK na terenie zamkniętego i strzeżonego obiektu niezwykle kameralne segmenty 2 balkony 3 pokoje 1 łazienka 1 wc aneks kuchenny media miejskie sklepy i liczne punkty usługowe, sportowe oraz restauracje przedszkola szkoły MIEJSCE GARAŻOWE i KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni: 4,80 mkw przynależne do lokalu W CENIE LOKALU.350 metrów od Centrum Handlowego Plac Vogla, z licznymi punktami usługowymi, fitnessclubem, sklepami i restauracjami.Zawady, najbardziej prestiżowa część Wilanowa.To tu, w otoczeniu najpiękniejszych rezydencji Wilanowa, na terenie Rezerwatu Przyrody Morysin, znajduje się wyjątkowe, UROKLIWE I KAMERALNE OSIEDLE APARTAMENTÓW REZYDENCJA SYTA.NIGDZIE INDZIEJ NIESPOTYKANY DOSTĘP DO PRYWATNEGO OGRODU z indywidualnie wydzieloną strefą dla dzieci, strefą do wspólnych spotkań przy grillu i strefą rekreacyjną.Wyjątkowe miejsce, z własną LINIĄ BRZEGOWĄ RZEKI WILANÓWKI i możliwością wypraw kajakiem wpław rzeki.Obiekt znajduje się vis a vis zespołu pałacowo-ogrodowego w Wilanowie a po przeciwnej stronie Jeziora Wilanowskiego.Z dala od trasy szybkiego ruchu, a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym (przystanki autobusowe, łatwy wyjazd na S2 (POW) i blisko do lotniska Chopina (12 km).To absolutnie unikalne miejsce, łączące w sobie ponadczasowy dowód architektonicznego sznytu i kojącej zieleni prywatnego parku z pergolami, kamiennym grillem i placem zabaw skrytym za zielenią, jak w magicznym ogrodzie.Wyjątkowość tego miejsca polega również na możliwości wodowania małej łódki czy kajaka i spacerów traktem rzecznym niczym niezmąconej dzikości Wilanówki, a to tylko jeden z licznych atutów tego nietuzinkowego obiektu.· strzeżony, ogrodzony, kameralny obiekt,· 1 piętro położenia apartamentu,· 1 miejsce garażowe w hali (wjazd na pilota),· 1 komórka lokatorska,· 2 balkony,· prywatny ogród dla Właścicieli apartamentów z własną linią brzegową,· spokojne sąsiedztwo,· umeblowanie,· podłoga z drewna egzotycznego.Lokal gotowy do wprowadzenia. Zabudowa kuchenna może wymagać wymiany na nową.OPIS POŁOŻENIA:Na terenie Rezerwatu Przyrody Morysin znajduje się unikalnie położony obiekt apartamentowy o nazwie Rezydencja Syta, niespełna 350 metrów od Placu Vogla.To tu, znajduje się wyjątkowe osiedle na które składają się dwa kameralne budynki sytuowane na dużym terenie (ponad 6,5 tyś mkw) z prywatnym kompleksem i własną linią brzegową rzeki Wilanówki. Obiekt jest strzeżony i monitorowany. W zasięgu 5-minutowego spaceru w bliskiej okolicy mamy wszystko, co niezbędne dla pełni komfortu życia (Plac Vogla z licznymi punktami usługowymi i sklepami).UKŁAD POMIESZCZEŃ:Wykończenie apartamentu zostało zaprojektowane przez pracownię architektoniczną.Te 2-piętrowe budynki zbudowano z cegły dziurawki i ocieplono wełną mineralną, zaś elewację wykonano z cegły klinkierowej. Wykończenie klatek również koresponduje z elewacją. Obiekt jest spójny i ponadczasowy. Lokal zawiera 3 pokoje, łazienkę, wc i aneks kuchenny oraz dwa balkony. Drewniane drzwi wejściowe prowadzą do obszernego hallu z szafą wnękową i licznymi przeszkleniami a także lustrami, optycznie powiększającymi przestrzeń. W korytarzu prowadzącym do części dziennej, za wysokimi drzwiami do sufitu, znajduje się toaleta, łatwo dostępna również dla Gości. Strefa salonu oferuje sporo przestrzeni, znalazło się w niej miejsce dla sofy z dużą pufą i TV, drewnianego, litego stołu z 5 krzesłami oraz kuchni z wyposażeniem (zmywarka, 5-palnikowa płyta indukcyjna, lodówka, okap, piekarnik) w zabudowie, w kształcie litery L. Pośrodku znajduje się wyjście na balkon. Następnie, poprzez masywne, przesuwne drzwi z mlecznego szkła, w drewnianej ramie, udajemy się do drugiego pokoju, który zgodnie z zamysłem architekta, stanowi komfortowy gabinet. Z powodzeniem zaaranżujemy tam dwa stanowiska komputerowe lub też, skorzystamy z możliwości zmiany koncepcji i zastąpimy drzwi przesuwne niewielką ścianą z drzwiami pełnymi, stwarzając odpowiednie miejsce do nauki, zabawy i snu dla dziecka.W głębi apartamentu, znajduje się sypialnia z małżeńskim łożem oraz szafą wnękową. Duże, drewniane okno balkonowe z moskitierą umożliwia wyjście na loggię. Wysokie, przesuwne drzwi w sypialni, prowadzą wprost do łazienki w miętowo-czekoladowym kolorze wykończenia. Dla lubujących się w ciepłych kąpielach, dostępna jest wanna, choć nie zabrakło oczywiście prysznica. Łazienka pomieściła ponadto miskę ustępową i umywalkę. Jest także pralka, a nad nią, miejsce do przechowywania rzeczy.Dla kogo dedykowany jest apartament?Z całą pewnością, sprawdzi się dla pary, a także rodziny 2+1. Dla osób, dla których cenny jest czas zaoszczędzony na przemieszczaniu się do sklepów, punktów usługowych (tu, wszystko jest pod ręką) a także placówek edukacyjnych. W tym, także dla miłośników sportów (wokół — mnóstwo klubów fitness, yogi, tenisa, squasha, ), golfa i wycieczek pieszych oraz rowerowych z uwagi dla bliskość popularne plaże: m.in.. Wilanów Zawady, a nade wszystko bliskością Ścieżki do Rezerwatu Morysin. Numer: 34964495466