Квартира, Warszawa, Włochy Nowe Włochy, ul. Potrzebna Warszawa, Włochy Nowe Włochy, ul. Potrzebna

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Warszawie, przy ul. Potrzebna — w cichej, dobrze skomunikowanej części dzielnicy Włochy — część Nowe Włochy.Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary czy inwestora, który planuje wynajem.ASPEKTY FORMALNEMieszkanie stanowi pełną własność — z założoną księgą wieczystą, wolną od obciążeń i roszczeń. Nieruchomość jest gotowa do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.OPIS NIERUCHOMOŚCILokal o powierzchni użytkowej 59,61 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia zarówno prywatność, jak i komfort dostępu.Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem o różnych porach dnia. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako lokata kapitału pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (23,92 m²) — przestronny i jasny, stanowiący otwartą strefę dzienną. Duże okna i wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest ciepłe i przyjemne w odbiorze. Sypialnia (11,82 m²) — ustawne i spokojne pomieszczenie, z łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafę. Idealne jako główna sypialnia lub pokój dziecięcy.Pokój (8,59 m²) — doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Łazienka (4,57 m²) — wygodna przestrzeń do codziennego użytku, z wanną, pralką, suszarką oraz zabudowa meblową.Oddzielne WC (1,86 m²) — praktyczne rozwiązanie zwiększające funkcjonalność mieszkania, szczególnie przy większej liczbie domowników.Przedpokój (9,33 m²) — przestronny, z zabudowaną szafą, co pozwala zachować porządek i zmniejsza potrzebę dodatkowego umeblowania w innych pokojach.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, starannie wykończone i zadbane, co pozwala nowym właścicielom wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort życia i doskonałą lokalizację.DODATKOWE ATUTY MIESZKANIA:Balkon (6,51 m²) — przestrzeń idealna do wypoczynku, z dostępem z salonu; doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 50 000 zł — zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Szczególnie to miejsce ma wyjątkowo dużo miejsca — prywatnie oddzielone od innych. :)OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ:Zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępu Nowoczesny budynek z windą Dwustronna ekspozycja mieszkaniaFunkcjonalny układ pomieszczeń Balkon z wyjściem z salonuMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymOKOLICAUlica Potrzebna znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Włochy — jednej z bardziej kameralnych i przyjaznych do życia lokalizacji w Warszawie. To miejsce, które łączy miejski charakter z podmiejskim spokojem, oferując mieszkańcom codzienny komfort życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.Ogromnym atutem tej lokalizacji jest znakomita komunikacja — w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Włochy, z której w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do Śródmieścia czy na Mokotów.SKLEPY I USŁUGI:500 m — Lidl600 m — Biedronka900 m — Apteka600 m — Paczkomat InPost/ePakaEDUKACJA:450 m — Przedszkole500 m — Żłobek800 m — Szkoła podstawowaKOMUNIKACJAMieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:50 m — Przystanek autobusowy 26 minut komunikacją do centrum Warszawy15 minut samochodem do centrum Warszawy (bez korków)PODSUMOWANIETo mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz balkon tworzą wygodną przestrzeń zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Numer: 34964507987