Квартира, Warszawa, Wola Odolany, ul. Jana Kazimierza Warszawa, Wola Odolany, ul. Jana Kazimierza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Warszawie, dzielnicy Wola, na warszawskim osiedlu Odolany. Nieruchomość znajduje się w inwestycji renomowanego dewelopera ROBYG, znanego z wysokiego standardu realizacji swoich projektów. Mieszkanie usytuowane jest na parterze i posiada własny ogródek o powierzchni 46 m2, co czyni je idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, bez potrzeby wychodzenia z domu.ASPEKTY FORMALNEMieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń ani roszczeń. Nieruchomość jest gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej dokładnie 49,37 m2 zostało zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Mieszkanie znajduję się w wewnętrznej i spokojnej części osiedla, ale jednocześnie nie jest zbyt blisko od sąsiadujących bloków.Układ mieszkania:1. Salon z aneksem kuchennym — przestronny, dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem do ogródka (18,59 m2)2. Sypialnia — ustawna, z miejscem na dużą szafę i łóżko małżeńskie (10,71 m2)3. Pokój/gabinet — idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny (7,61 m2)4. Łazienka — w pełni wykończona, z wanną i funkcją prysznica oraz zabudową meblową (4,41 m2)5. Hol — z miejscem na zabudowaną szafę i wieszaki (8,05 m2)Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół, co widać na zdjęciach. Drewniane akcenty oraz naturalne kolory nadają wnętrzu przytulny klimat, jednocześnie pozostawiając przestrzeń do indywidualnej aranżacji. W salonie zastosowano imitację drewnianych belek sufitowych, które podkreślają nowoczesny, a zarazem ciepły charakter wnętrza. Łazienka została wyposażona w zabudowaną pralkę, szafki do przechowywania oraz elegancką armaturę w czarnym wykończeniu.Dodatkowe powierzchnie:Ogródek — o powierzchni 46 m2, doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, spotkania z rodziną lub jako przestrzeń zabaw dla dzieci czy zwierząt.Komórka lokatorska — o powierzchni 3,71 m2, dodatkowo płatna 35 000 złMiejsce parkingowe — w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 złOSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ:Zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępuSpokojną okolicę i ciche sąsiedztwoFunkcjonalny układ pomieszczeńBliskość centrum miasta oraz terenów zielonychOKOLICAOdolany i okolice Jana Kazimierza to jedne z najszybciej rozwijających się warszawskich osiedli. Duży popyt na tę okolicę jest napędzany ogromną liczbą miejsc pracy dostępnych przy Rondzie Daszyńskiego czy Rondzie ONZ, z którymi to Odolany mają świetne i bezpośrednie połączenie tramwajowe. Sam budynek jest w niezwykle dogodnej lokalizacji i posiada w zasięgu krótkiego spaceru praktycznie wszystkie sklepy spożywcze oraz punkty usługowe niezbędne do codziennego życia dla singla, pary czy rodziny.Sklepy i usługi:700 m — Biedronka50 m — Żabka50 m — Pepco500 m — Apteka50 m — Paczkomat InPost/ePaka700 m — Rossmann50 m — Empik50 m — Green Cafe NeroEdukacja:100 m — Przedszkole100 m — Żłobek700 m — Szkoła podstawowaRekreacja i tereny zielone:900 m — Park Szymańskiego1,1 km — Park Sowińskiego2,2 km — Park MoczydłoKOMUNIKACJAMieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:350 m — Przystanek autobusowy (linie: 105, 197, 255)900 m — Przystanek tramwajowy (linie: 10, 13, 26)10 minut do stacji metra Rondo Daszyńskiego15 minut samochodem do centrum WarszawyPODSUMOWANIEMieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w nowoczesnym budynku, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przestronny ogródek, wysokiej jakości wykończenie wnętrz oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin, par czy osób pracujących zdalnie.Zapraszam na prezentację! Numer: 34964493787