Jasne, nowoczesne trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem w warszawskiej Woli — Odolanach przy ul. Józefa Sowińskiego 25, położone na czwartym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą z 2016 roku.Inwestycja Park Wola Residence Robyg Doskonała lokalizacja Blisko Centrum Obok nowej szkoły Blisko parkuSZCZEGÓŁY:Mieszkanie o łącznej powierzchni 76,79m2 składa się z następujących pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym (29,87m2),- sypialnia (13,96m2),- pokój (10,92m2),- łazienka (4,83m2),- WC (2,90m2),- garderoba (4,59m2),- hol (9,72m2),oraz dodatkowo duży balkon o powierzchni 6,97m2.Do mieszkania przynależą także (dodatkowo płatne):- duża, podwójna komórka lokatorska znajdująca się na korytarzu na tym samym piętrze obok mieszkania (4,79m2) oraz dodatkowo komórka w piwnicy (2,89m2): łącznie 70 000zł,- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000zł.Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Inwestycja Park Wola Residence zrealizowana przez renomowanego dewelopera Robyg to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Józefa Sowińskiego, Jana Kazimierza i Wolskiej w dzielnicy Wola, Odolany. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Tylko 10 minut do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich czy Ronda Daszyńskiego. Doskonała lokalizacja, w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Park Wola Residence to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, duży podziemny garaż. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępne dla mieszkańców; nowa rowerownia również w tej samej klatce. Osiedle wyróżnia się niezwykle dużym patio z zadbaną zielenią. Bardzo dobre sąsiedztwo.Bezpieczeństwo — osiedle ogrodzone, chronione, monitorowane, kontrola dostępu i portiernia 24h.Mieszkanie w idealnym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2016 roku zostało zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Drewniane okna o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej. Designerskie oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ mieszkania. W salonie zamontowana jest klimatyzacja marki DAKIN. Na podłogach wysokiej jakości panele podłogowe. Salon połączony jest z kuchnią i jadalnią. Wyjście na ustawny balkon z widokiem na piękne zielone i zadbane patio. W przestronnej kuchni szafki na wymiar wykonane przez pracownię stolarską. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości markowy sprzęt, między innymi płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, duża zmywarka. W przestronnej i ustawnej sypialni znajduje się duże łózko i szafki. Pokój dziecięcy, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. W łazience wanna z deszczownicą i szybą, która pozwala łączyć funkcję kabiny prysznicowej; znajduje się tu również pralka wkomponowana w zabudowę pod blatem z umywalką. Oddzielna toaleta z WC i umywalką. Bardzo dobrze rozwiązana kwestia przechowywania, — w mieszkaniu nie były potrzebne wolnostojące szafy ponieważ jedno z pomieszczeń zaadaptowano na dużą garderobę z zabudową na wymiar, ponadto tuż obok mieszkania znajduje się przynależna duża, podwójna komórka lokatorska, z której można korzystać na co dzień, dodatkowo przynależna jest także komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.Dwustronna ekspozycja: południe i północ.Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 995zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.LOKALIZACJA:Nieruchomość jest zlokalizowana jednocześnie blisko bogatej infrastruktury Woli oraz głównych ulic Wolskiej i Jana Kazimierza jak również licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy:- liczne sklepy m.in. Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Fort Wola (3 minuty), Wola Park (10 minut samochodem),- kilka szkół podstawowych m.in. nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (obok osiedla), Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowskiej 1,- kilka przedszkoli m.in. Miniharvard Przedszkole Niepubliczne przy ul. Sztuk Pięknych 1, Przedszkole Publiczne Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,- liczne tereny zielone m.in. 3 parki: Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,- Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa,- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B,- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,- fitness kluby m.in. Fitness Klub ZDROFIT Wola przy ul. Jana Kazimierza 3,- Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut),- wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. Maestro Sushi (w pasażu osiedla),- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Wola — Śródmieście — Ochota — Mokotów — Wilanów,- najbliższa stacja metra: Metro Płocka (2056m),- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m),- tylko 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,- dworzec PKP Warszawa Zachodnia (2,3km)- liczne ścieżki rowerowe, w tym prowadząca do Centrum (12 minut rowerem do Pałacu Kultury i Nauki).NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE…To już kolejna nasza oferta w tym osiedlu — uwaga, doskonale wiemy, że mieszkania tu cieszą się powodzeniem i szybko znikają z rynku! Nieruchomość w doskonałej lokalizacji w rozwijającej się Woli, z bardzo dobrą komunikacją, obok nowej linii tramwajowej i z bogatą infrastrukturą w najbliższej okolicy. Mieszkanie z przemyślanym układem pomieszczeń i dobrze rozłożoną powierzchnią. Dużym atutem są dwie łazienki oraz duża garderoba i podwójna komórka lokatorska tuż obok mieszkania, a do tego kolejna — w piwnicy. W naszej ocenie nieruchomość jest dobrym wyborem dla wymagających klientów, rodzin lub par ceniących przestrzeń i komfort oraz połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych. Numer: 34964509464