Квартира, Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza

Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni wyposażonego 2 pokojowego mieszkania, położonego w sercu warszawskiej Woli (ul. Jana Kazimierza 47A). To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Nieruchomość położona w bliskiej odległości do nowego zagłębia biznesowego stolicy znajdującego się na Rondzie Daszyńskiego. Jest doskonałym miejscem do życia dla singli i par ceniących życie miejskie. To również lokalizacja o dużym potencjale inwestycyjnym. Cena podlega negocjacji.Przedmiot sprzedaży:Mieszkanie 2 pokojowe | 45,58 m2 | pełne wyposażenie | miejsce parkingowe | komórka lokatorska |O nieruchomości:Inwestycja Carre Arte została wybudowana w 2015 r. przez firmę deweloperską Bouygues Immobilier Polska.  Strzeżony i w pełni monitorowany budynek. Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest bardzo praktyczny i komfortowy rozkład ze względu na wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i sypialnianą. Sypialnia położona od strony północnej. Natomiast przestronny salon z kuchnią od strony południowej. Piętro 2 z 5. Tylko 3 mieszkania na piętrze. Rozkład pomieszczeń:• Salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 24,24 m² (z wyjściem na duży balkon o powierzchni 5,83 m²)• Sypialnia 11,99 m²• Łazienka 5,24 m²• Hol — 4,16 m²Czynsz administracyjny (za mieszkanie, parking i komórkę lok.): ok. 930 złWyposażenie i stan mieszkania:Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania od zaraz.Kuchnia: zmywarka (Bosch), nowa płyta indukcyjna (Amica), okap (KERNAU), lodówko-zamrażarka (Electrolux), nowa bateria zlewozmywakowa.Salon: sofa z pufami, stół, zestaw mebli, telewizor (TCL). Na ścianie w salonie zamontowane uchwyty na głośniki do podłączenia kina domowego.Sypialnia: komoda, telewizor (SAMSUNG), duże łóżko o wymiarach 160 x 200 cm (z pojemnikiem na pościel). Duża szafa o wymiarach: szerokość 195 cm, głębokość 65 cm. Łazienka: szafka z umywalką (GROHE), pralka (Samsung), sedes z zestawem podtynkowym (GEBERIT), dwie szafki do przechowywania kosmetyków i środków czystości. W suficie zainstalowane głośniki do których można się podłączyć za pomocą bluetooth.Hol: zabudowana szafa, wideofon, szafka na obuwie.Oświetlenie w technologii LED zainstalowane zarówno w salonie jak i w łazience. Wysokość pomieszczeń: 2,7 mDODATKOWO:Miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską (o pow. ok. 3,5 m2) położone blisko windy. Znajdują się na poziomie -2, w monitorowanym garażu podziemnym.Ekspozycja mieszkania: południowo — północna.Stan prawny:• Odrębna własność, bez obciążeń hipotecznych• Założona Księga Wieczysta; miejsce parkingowe i komórka lokatorka na oddzielnej Księdze Wieczystej• Można posiłkować się kredytem hipotecznymLokalizacja:Atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych przy jednoczesnej dostępności komunikacji miejskiej. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia podróżowanie po Warszawie.• przystanek linii autobusowej nr 105 w odległości 50 metrów od mieszkania — tylko 15 minut do Ronda Daszyńskiego• W ciągu kilku minut można dostać się komunikacją publiczną do obu linii metra (najbliższe stacje M2: Metro Płocka i Metro Rondo Daszyńskiego)• Pobliska stacja PKP Wola zapewnia bezpośrednie połączenie z warszawskimi lotniskami, Dworcem Gdańskim oraz północno-wschodnią częścią Warszawy• W łatwy sposób można dotrzeć do warszawskich lotnisk oraz tras wyjazdowych ze stolicy: A2, S2, S7, S8Udogodnienia w okolicy:• sklepy (Biedronka, Putka, Żabka), drogerie (Rossmann, Hebe) apteki i centra handlowe (Fort Wola tylko 600 metrów od nieruchomości, Wola Park)• restauracje, kawiarnie, placówki medyczne, punkty usługowe• żłobki, przedszkola, szkoły podstawowePomimo swojego miejskiego charakteru ta lokalizacja ma dostęp do terenów rekreacyjnych:• ulica Jana Kazimierza przeszła kompleksowy remont, wzbogacając okolicę o ścieżki rowerowe• parki: Powstańców Warszawy, Józefa Sowińskiego, Edwarda Szymańskiego, Moczydło• park Wodny MoczydłoCENA OFERTOWA: 899 000 PLN + 60 000 PLN MIEJSCE POSTOJOWE + 20 000 PLN KOMÓRKA LOKATORSKA Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Numer: 34964493222