Квартира, Warszawa, Wola, ul. Obozowa Warszawa, Wola, ul. Obozowa

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek po wcześniejszym kontakcie telefonicznymAtrakcyjna kawalerka 1-pokojowa o powierzchni 29 m2 z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Zlokalizowana na 1 piętrze z 2  przy ul. Obozowa 78 w budynku wybudowanym w 1937 roku z cegły. Mieszkanie wyremontowane, gotowe do wprowadzenia.  Nie wymaga nakładów finansowych. Remont łazienki w grudniu 2025 roku. Posiada certyfikat energetyczny. Nowa elewacja, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Strona kupująca nie płaci prowizji agencji.Na nieruchomość składają się:- pokój (19,82 m2) — kuchnia (4,4 m2)- łazienka (2,24 m2 )- przedpokój (2,54 m2)Ogromnym atutem nieruchomości jest jego rozkład, który powoduje, że mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub inwestycyjnie. Mieszkanie z ogromnym potencjałem. Piękne duże okna powiększają optycznie przestrzeń. Wymieniona instalacja elektryczna w 2022 roku oraz gazowa i wodno- kanalizacyjna wcześniej. Obok budynku miejsca postojowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców. Wyposażenie kuchni: meble w zabudowie kuchennej, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, okap. Salon: Szafa komandor robiona na wymiar, kanapa. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa na ubrania. Zdjęcia  w ogłoszeniu nie są wizualizacją. KIERUNEK OKIEN: południowo- zachodnieDLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię i standard mieszkanie jest odpowiednie na zakup w celach inwestycyjnych.BUDYNEK: wykonany z cegły, bardzo dobrze utrzymany. Klatka schodowa w dobrym stanie zamontowany monitoring, podobnie jak przed budynkiem.MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłodze w pokoju parkiet, płytki oraz terakota w łazience i kuchni.CZYNSZ: ok. 570 zł STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwaje, szpitale, żłobki, przedszkola, parki,Przystanki autobusowy i tramwajowy – ok. 97 m ( 1 minutę)Metro Księcia Janusza — 1,4 kmSklep Biedronka — 300 m Bazar na Kole — 400 mHala Sportowa /Koło/- 400 mLasek na Kole — 250 mŻłobek nr 37 — 600 mSzkoła Podstawowa  nr 148 — 350 m Liceum Ogólnokształcące — 550 m Wola Park — 1,6 kmPark Moczydło — 650 mPiwnica do użytku właściciela ok. 7 m2Gorąco polecam.Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o. Numer: 34964494539