Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 2-pokojowego apartamentu w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania — usytuowanego w dzielnicy Żoliborz przy ulicy Poli Gojawiczyńskiej 17 w kameralnej inwestycji.Gustownie wykończony przy współpracy z architektem, doświetlony i funkcjonalny 2-pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem między innym na pobliski park. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie. Budynek wzniesiono według projektu pracowni KAPS Architekci. Wystrojem nawiązuje do motywu zielonych gałęzi i liści — elewacje wyłożone są nieregularnymi, zielonymi płytami imitującymi liście, a balkony od strony ulicy podtrzymywane są przez niewielkie, rozgałęziające się filary. Od strony podwórka zastosowano nieregularne linie elewacje, ukryte za podłużnymi loggiami balkonowymi utrzymane na planie łuku.Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Zakup polecam singlom, parze, rodzinie, a także jako inwestycję.MIESZKANIEJednopoziomowy 2-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 48,54 m2 usytuowany na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2011 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,34 m2. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Całość została zaprojektowana i wykonana przez biuro architektoniczne. Wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale (dębowa podłoga, włoski gres, wyposażenie renomowanych firm), tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Na podłodze położono deskę dębową oraz wysokiej klasy włoski gres. Niewątpliwym ponadto atutem apartamentu jest duży, niemal 14 metrowy taras z dostępem z każdego pokoju. LOKALIZACJAWarszawa |Żoliborz | Sady Żoliborskie| ul. Poli GojawiczyńskiejŻoliborz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój z wieloma możliwościami, najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą! Dużym atutem tej okolicy są liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.W bliskim sąsiedztwie:Sklepy, restauracje, placówki medyczneSzkoły, przedszkola -500 m -2 minTeatr Komedia- 1,5 km- 5 minPark Stefana Żeromskiego — 2,2 km — 7 minPark Sady Żoliborskie — 200 m- 2 min pieszoWestfield Arkadia- 3 km- 8 minPrzystanki autobusowe (114,116,121,122,303,518, N13,N44,N63)Przystanki tramwajowe (1,16,17,22,27,28,33)Metro I linia (p. Marymont)- 600 m — 8 min pieszoROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon- ok. 21,3m2Aneks — ok. 6,8 m2Sypialnia — ok. 12m2Łazienka — ok. 5,7m2Hall — ok.3 m2Taras- ok. 13,5 m2WYPOSAŻENIEW mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem niemieckiej firmy Siematic. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty marki Miele: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w bardzo przestronnej zabudowanej szafie.W łazience połączenie bieli i kamienia tworzy klasyczną elegancję. Duża kabina prysznicowa typu walk-in zapewnia komfort użytkowania. Podłoga i ściany wyłożono gresem wielkoformatowym włoskich firm Fiandre oraz Rex. Armatura renomowanych marek: Alape, Provex, Catalano. Oświetlenie Chores i Delta Light a całość dopełniają wysokie na 2,5 m drzwi marki Piu Design.Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci szafy.Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami jak drewniana podłoga Bauwerk w połączeniu z nietuzinkowym wyposażeniem min. elementami w postaci oświetlenia belgijskich marek Trizo i Kreon czy dekoracyjnymi grzejnikami Vasco nadaje temu miejscu elegancki i ponadczasowy wygląd i charakter. UDOGODNIENIACichobieżna winda.Ekspozycja północno-zachodnia.Duży taras.W cenie mieszkania komórka lokatorska (2,34m2).STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCIForma własności: WłasnośćDODATKOWE INFORMACJECzynsz administracyjny -ok. 980 PLNDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo — 70 000 PLNIstnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie Numer: 34964493389