Lokal handlowy/usługowy, Варшава, Урсынув (Ursynow), Aleja Komisji Edukacji Narodowej 193258 EUR Варшава,Урсынув (Ursynow),Aleja Komisji Edukacji Narodowej

#139 543
Dwupoziomowy lokal usługowy z dużą witryną i miejscem na szyld reklamowy na parterze budynku Galerii Ursynów przy Al. KEN 36A, przy stacji metra Natolin.
Idealny pod biuro, przychodnię, gabinet, aptekę, sklep, lekką gastronomię itp.
Lokal o łącznej powierzchni 139,18m2 posiada trzy oddzielne wejścia (w tym główne wejście od zewnątrz) i składa się z dużego pomieszczenia głównego z recepcją, 5 gabinetów, 2 toalet, magazynu oraz kuchni.
Lokal wyposażony w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz podświetlany szyld reklamowy. Podłogi wykończone wykładziną oraz terakotą, okna PCV. Wysokość pomieszczeń to 3,40m (parter) oraz 2,60m (1 piętro). W budynku znajduje się winda (z możliwością wjazdu na pierwsze piętro lokalu), monitoring oraz ochrona. Okna wychodzą na południowy wschód (parter z witryną) oraz północny zachód (1 piętro).
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, istnieje możliwość wyburzenia wszystkich wewnętrznych ścianek i dowolnej aranżacji przestrzeni. Dostępny od zaraz, księga wieczysta bez obciążeń i hipotek. Do tej pory funkcjonowała tam poradnia terapeutyczna, a wcześniej apteka.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1800zł + 200zł za podatek od nieruchomości.
Przy budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych, dodatkowe miejsca znajdują się w garażu podziemnym galerii. Istnieje możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu.
Czynsz wynosi: ok. 1800zł (opłaty do spółdzielni) + ok. 200zł (podatek od nieruchomości) + ok. 200zł (opłata za użytkowanie wieczyste).