#103 323, Dom (Wolnostojący), Warszawa, Wilanów Kępa Zawadowska, Gratyny 322171 EUR Warszawa,Wilanów Kępa Zawadowska,Gratyny

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość na Kępie Zawadowskiej, ul. Gratyny, dzielnica Wilanów.
Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin szukających zacisznego miejsca w bliskiej odległości od centrum Warszawy.Powierzchnia użytkowa domu to 214 mkw, natomiast powierzchnia całkowita wynosi 460 mkw. Taka przestrzeń umożliwia dodatkowo wydzielenie w domu miejsca do pracy.Na terenie posesji prowadzona była działalność gospodarcza -warsztat naprawy samochodów — istnieje możliwość zachowania ciągłości tej działalności.Duża działka 1642 m , istniejące oczko wodne, pozwoli na urządzenie pięknego ogrodu z miejscem na wypoczynek oraz zabawę dzieci.Dom ciekawie rozplanowany, pozostawia Wam wiele otwartych możliwości wykończenia.

ATUTY OFERTY
Przestronne, dobrze doświetlone wnętrzaOgrzewanie podłogowe obejmuje cały parterDuży taras z zejściem do ogroduMożliwość instalacji kominka w salonieDwa duże garaże oraz miejsce przed posesją na samochody dla Twoich gościWybudowany z solidnych materiałówSąsiedztwo domów jednorodzinnychCicho i bez odgłosów ulicyDuża ilość zieleniPrzepiękne tereny do spacerów i wycieczek rowerowychBlisko dostępne szkoły, przedszkola, sklepy10 km do CentrumLinia autobusowa 200 metrówMożliwość zachowanie ciągłości prowadzenia działalności gospodarczej- warsztat samochodowy

INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia całkowita 460 mkwPowierzchnia użytkowa 213,7 mkwPowierzchnia działki 1642 mkw
PARAMETRY TECHNICZNE
Materiał — pustak i cegła, budynek ocieplonyPokryty blachodachówką
MEDIA
Gaz, prąd, obecnie szambo ( możliwość podłączenie się do kanalizacji w drodze ), woda miejska.
ROZKŁAD
Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia: 9,1 mkw + 18 mkw + 9,2 mkw + 16,72 mkw. z możliwością aranżacji pomieszczeń na pralnie, siłownię itp.Garaże: 38,43 mkw + 38,2 mkw,Poziom 0 (wysokość 2,72 m) : holl 8,8 mkw, salon z jadalnią 48 mkw, kuchnia 14 mkw, garderoba 8,28 mkw, łazienka 4,26 mkwPoziom 1 (wysokość 2,67 m): holl 11,3 mkw, pokój 38,4 mkw, pokój 21,9 mkw, pokój 19,9 mkw, pokój 33 mkw, pokój 8,3 mkw, łazienka 8 mkw.
Wyposażenie:- salon z meblami, sypialnie, w holu szafy wnękowe, na podłogach parter: terakota, na piętrach panele drewniane (do renowacji) , ściany malowane (do odświeżenia)- łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa / wanna, pralka- kuchnia/jadalnia: meble w zabudowie, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap.
Jeśli podoba Ci się ten dom zadzwoń, umówimy termin prezentacji.