#104 202, Dom (Segment środkowy), Warszawa, Ursynów Grabów, Wodzirejów 323095 EUR Warszawa,Ursynów Grabów,Wodzirejów

NA SPRZEDAŻ. Dom na Ursynowie. Usytuowany nieopodal Jeziora Grabowskiego, na granicy terenów uznanych za ważne dla ochrony środowiska i krajobrazu (zapis w MPZP). Ciche i kameralne osiedle, brak komercyjnego sąsiedztwa gwarantują spokój i prywatność jej mieszkańcom.
Sama nieruchomość jest częścią zabudowy szeregowej. Zajmuje powierzchnię 360 m2 z czego 280 m2 to powierzchnia użytkowa. Na tej przestrzeni na 3 poziomach wydzielonych zostało 5 pokoi i kilka pomieszczeń towarzyszących.
W przyziemiu oprócz dwustanowiskowego (ponad 40 m2) garażu znajduje się kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze i pokój (30 m2) przeznaczony na kino domowe (wyciszony z przyłączami audio video).
Na parterze oprócz salonu z kominkiem (60 m2) jest także oddzielna kuchnia z jadalnią (20m2) i wc dla gości. Z salonu przez ogromne panoramiczne okno balkonowe wychodzi się do ogrodu, którego największą ozdobą jest przepiękna magnolia!
Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie po 35 m2 każda (z możliwością wydzielenia jeszcze jednej) i duża łazienka (20m2) wyposażona w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową.
Samo poddasze stanowi otwartą przestrzeń służącą jako sypialnia Może także być gabinetem lub pokojem zabaw. Znajduje się tu także duża łazienka z narożną wanną i garderoba.
Cały dom choć dwudziestoletni jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie (parkiet z jesionu, naturalny kamień, dobra stolarka).

Przyziemie:- Pokój TV (30 m2)- Kotłownia- Pomieszczenie gospodarcze (2 m2)- Pomieszczenie gospodarcze z wanną i wyjściem do ogrodu (4m2)- Pralnia (6 m2)- Garaż (43 m2)Parter :- Salon (60 m2)- Kuchnia z jadalnią (20 m2)- Hol (8 m2)- WC (3m2)- Taras (30 m2)Piętro:- 2 sypialnie, jedna z balkonem (35 +35 m2)- łazienka ( 20 m2)Poddasze:- otwarta przestrzeń (75 m2)- garderoba- łazienka (15 m2)
Dom oddany do użytku w 1997 roku.
Cena domu z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem -1 399 000 PLN
Ursynów. Grabów. Ta lokalizacja to oczywiście doskonałe połączenie nie tylko z centrum Warszawy : blisko ul. Puławskiej, trasy S2, stacji Metro Wilanowska, lotniska. Do szkoły podstawowej jest kilkaset metrów. Po drugiej stronie Puławskiej jest centrum handlowe Auchan, GoSport i centrum fitness Zdrofit.