#118 260, Dom (Bliźniak), Warszawa, Wawer Miedzeszyn, Wał Miedzeszyński 230716 EUR Warszawa,Wawer Miedzeszyn,Wał Miedzeszyński

Rewelacyjnie zaprojektowany i wykonany dom, w którym dominuje przestrzeń i funkcjonalność. Do sprzedania połowa dwukondygnacyjnego bliźniaka. Mieszkanie projektowane i wykonywane dla siebie — jednak życie przyniosło zmianę planów. Lokalizacja wybrana starannie; w otoczeniu zieleni nieco ponad 150 metrów od Wału Miedzeszyńskiego. Równie starannie wybrano materiały na budowę i zaplanowano otoczenie. Budynek znajduje się na zamkniętym, powstającym osiedlu domów dwurodzinnych z dostępem tylko dla mieszkańców. Do każdego bliźniaka przypisano działkę o powierzchni 500 m² oraz pozostawiono miejsca wspólne dla komunikacji i parkowania. Projekt stworzony z myślą o funkcjonalności, jednak architekt duży nacisk położył też na strefy wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie posiada również garaż w bryle budynku, oprócz tego dwa miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Na tym etapie budowy istnieje możliwość niemal dowolnej aranżacji wnętrza, współpracy z dotychczasowym architektem oraz sprawdzoną, znakomitą ekipą budowlaną.
MIESZKANIEAktualnie projekt domu przewiduje:Parter:salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, otwartą kuchnię (możliwość zamknięcia na salon), toaletę, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownię. Garaż (bezpośrednie wejście z holu — możliwość zamknięcia).Piętro:trzy niezależne pokoje, pokój kąpielowy i pojemna garderoba. Odsłonięte belki stropowe w celu nadania klimatu pomieszczeniom. Możliwość poprowadzenia schodów z piętra bezpośrednio do ogrodu.

DOMBliźniak dwurodzinny o znakomitych proporcjach. Dobrze zharmonizowany z otoczeniem, choć nawiązujący do nowoczesnego budownictwa.Elewacja — biała z kontrastującą kamienną podmurówką.Dach — rukki classic z 50-letnią gwarancjąOkna — szare dwustronnieDźwiękoszczelne ściany działoweOgrzewanie — własne (kocioł gazowy)Odprowadzenie wody — z działki powierzchniowe, z dachu budynku rynny poprowadzone zostaną pod elewacją — niewidoczne z zewnątrz.Woda — własne ujęcie.Kanalizacja — własna (szambo).
LOKALIZACJA I OTOCZENIEWawer Zerzeń. Blisko ronda u zbiegu ulic Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński. Do Wisły ok. 250 metrów — nie jest to teren zalewowy. Budynek położony w dalszej linii zabudowy, w głębi osiedla, otoczony domami o podobnej architekturze. Po drugiej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna. Wokół sady i tereny zielone. W okolicy, sklepy (m.in. Biedronka, Top Market, Żabka, całodobowy sklep na stacji paliw Shell, apteka czy Miedzeszyński Klub Sportowy). Komunikację zapewniają linie autobusowe 142, 146, 702, N72.
WAŻNE