Как сэкономить на покупке недвижимости в Польше
Политическая стабильность, естественный рост экономики и повышение ВВП на душу населения — эти причины сделали рынок недвижимости Польши одним из самых популярных на территории стран постсоветского пространства. Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам лишь усилили привлекательность и сделали инвестиции в покупку квартир — выбором сознательных граждан СНГ. Как показывает статистика, в 2017-19 году именно украинцы покупали большую часть квадратных метров в стране по соседству, общий спрос иностранцев составил 264 тыс. кв. м. (+6% за год).
Вполне логично, что большинство клиентов нашей компании G&T ALLIANCE хотят купить квартиру в Варшаве недорого, но при этом иметь ряд гарантий, закрепляющих их право собственности. Проанализировав ряд сделок, мы подготовили несколько действенных способов, позволяющих снизить стоимость квадратных метров в Польше:
- если покупатель приобретает у застройщика квартиру только в начале строительства, то первый платеж составит примерно 10-15% от стоимости. Застройщик не может взять у покупателя больше указанной суммы;
- выбор района. Не секрет, что рынок недвижимости в Польше, аналогично рынкам по всему миру, формирует стоимость квадратных метров, опираясь на их геолокацию. Согласно аналитикам из Home Broker, покупателям в Варшаве дороже всего обойдется жилплощадь в центре, далее следуют области Muranów, Żoliborz i Mokotów, потом Ochota, Wilanów, Bemowo и Bielany;
- альтернативная покупка дома, а не квартиры. Удивительно, но факт — по цене небольшой 3-комнатной квартиры центре, вы можете купить 100-метровый дом с небольшим участком земли в нескольких километрах от города.
Но не стоит в стремлении сэкономить забывать о банальной экономической и юридической грамотности, которая может стоить намного дороже сбережений. Эксперты компании G&T ALLIANCE помогут вам с правильным оформлением недвижимости, эффективной коммуникацией с застройщиками и приобретением жилплощади по самым выгодным условиям.
Наши предложения:
